Bel appartement dans un quartier calme et chic
Cet appartement exclusif de 3 pièces situé à Pullach im Isartal allie confort moderne et équipements haut de gamme. Le salon et la salle à manger ouverts et baignés de lumière séduisent par leur mobilier élégant et créent une ambiance accueillante. Les deux chambres offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambre principale, chambre d'amis ou bureau à domicile.
L'élégante cuisine intégrée est entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour le quotidien et les soirées culinaires. La salle de bains moderne séduit par ses lignes épurées et ses équipements haut de gamme. Une terrasse ensoleillée prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente.
Des équipements techniques tels que le Wi-Fi et la Smart TV complètent l'offre. Grâce à sa disponibilité immédiate, l'appartement est idéal pour un séjour temporaire : confortable, élégant et très bien desservi, il est situé dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Munich.
Bon à savoir : des places de stationnement gratuites sont disponibles juste devant la porte de l'appartement, en plus des places de stationnement dans la rue.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction:
1972
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (80 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (80 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol dans la salle de bain
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, cuiseur à vapeur, four électrique, hotte, bouilloire électrique, grille-pain, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin communautaire
Jardin communautaire
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près du parc de Forstenried, près de l'Isar, très calme
Transports publics
Alentours
Pullach im Isartal
Shopping:
boulangerie, marchand de boissons, magasin d'alimentation
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 177,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 177,10 kWh/(m²*a)