À environ 30 minutes au sud de Munich et à deux pas du lac Tegernsee, vous vivrez ici dans un endroit exclusif et isolé, avec tout le confort moderne, une excellente connexion à Munich et à seulement quelques minutes à vélo du lac Tegernsee.
Cet appartement moderne de 3 pièces (achèvement prévu en 2022) situé dans un immeuble entièrement rénové et transformé séduit par son agencement spacieux, son salon et sa salle à manger ouverts et, surtout, sa cheminée en bois véritable, parfaite pour passer des moments agréables à la lueur du feu. Au total, deux chambres, toutes deux équipées de lits à sommier tapissier, garantissent un sommeil réparateur dans un cadre rural idyllique. La luxueuse salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne supplémentaire répond à toutes les exigences les plus élevées. Des toilettes supplémentaires sont à la disposition des invités. Un lave-linge séchant Miele est installé dans le débarras de l'appartement. La grande terrasse orientée au sud, avec ses chaises longues et sa vue unique sur les pâturages, invite à la détente - un pur plaisir.
La ferme du XIXe siècle, en partie classée monument historique, nichée sur plus de 20 hectares, est accessible par une voie d'accès privée. La partie de la ferme, entièrement rénovée en 2022 et dotée d'équipements exclusifs, modernes et de haute qualité technique, séduit par ses nouveaux appartements exclusifs. L'allée idyllique longe déjà des prairies idylliques avec vue sur les montagnes du Tegernsee. Une station de recharge électrique est disponible sur le parking et est alimentée par le système photovoltaïque de la maison.
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Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous payez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (en général deux mois de loyer).
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La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.
Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.