Grand appartement de 3 pièces dans un endroit idéal à Starnberg
Élégant appartement 3 pièces avec jardin dans le meilleur quartier résidentiel de Starnberg
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 3 pièces situé dans la Max-Emanuel-Straße, l'une des meilleures adresses de Starnberg. Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie haut de gamme, de pièces baignées de soleil et d'un jardin idyllique.
Qualité de vie et confort avec beaucoup de lumière et d'espace :
Une entrée séparée vous mène à votre nouveau chez-vous, qui séduit par son agencement bien pensé et ses équipements prêts à emménager. Le spacieux salon ouvert avec une cuisine élégante et une cheminée à l'éthanol stylée crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine haut de gamme dispose d'un réfrigérateur moderne side-by-side et est entièrement équipée. La salle de bains en marbre raffiné vous séduira avec ses deux lavabos, ses toilettes, sa douche et sa baignoire.
Toutes les pièces à vivre, du salon spacieux au charmant bureau en passant par la chambre spacieuse, offrent un accès direct à la grande terrasse ensoleillée orientée sud. Vous pourrez y profiter d'une vue imprenable sur le jardin bien entretenu avec ses arbres centenaires, qui vous transportera dans une oasis de verdure en toute saison.
Autres points forts :
- Meublé et équipé de haute qualité, vous pouvez emménager immédiatement !
- Stationnement facile dans la rue devant la maison.
- Jardin commun – pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement est un joyau pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial : une combinaison parfaite entre intimité, élégance et la qualité de vie unique qu'offre Starnberg.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - sans ascenseur
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, sol en marbre, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, en partie neuf, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, réfrigérateur-congélateur Américain , hotte, micro-onde, table à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
Sèche linge dans la cave
Télévision satellite, Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans la cave
Télévision satellite, Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin
Jardin disponible pour tous
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin
Jardin disponible pour tous
De stationnement:
De bonnes possibilitésde parc
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Starnberg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
La certification énergétique du bâtiment n´est malheureusement pas encore disponible.