appartement Tegernsee 01 pièce à vivre 14851

appartement Tegernsee 01 salle à manger 14851

appartement Tegernsee 01 salle de bain 14851

appartement Tegernsee 01 deux toilettes 14851

appartement Tegernsee 01 entrée/couloir 14851

appartement Tegernsee 01 buanderie 14851

appartement Tegernsee 02 pièce à vivre 14851

appartement Tegernsee 03 pièce à vivre 14851

appartement Tegernsee 04 pièce à vivre 14851

appartement Tegernsee 02 salle à manger 14851

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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Seepanorama

Hohe Privatsphäre auf 180qm in begehrter Lage am Tegernsee

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Seepanorama

Hohe Privatsphäre auf 180qm in begehrter Lage am Tegernsee

Otkarstraße
83684 Tegernsee

ID 14851

€ 4.540,-

inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces

env. 180 m²

Rez de chaussée

ID 14851

Demandez dès maintenant

Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, Animaux sur demande

Visite guidée vidéo

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Tegernsee

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Diese besondere Erdgeschosswohnung in begehrter Lage am Tegernsee vereint traditionelle Architektur mit hoher Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großflächige Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Tegernsee sowie die umliegende Berglandschaft.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit komfortablem XXL-Bett (240 cm Breite) ist direkt an ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie einem abgetrennten WC angeschlossen und sorgt so für hohen Wohnkomfort. Eine zusätzliche Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und bietet ebenfalls einen reizvollen Blick auf den See. Ein hochwertiger Weber-Grill ergänzt die Ausstattung und schafft ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden im Freien.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

Rez de chaussée - sans ascenseur

Année de construction

1966

pièces

Zone d'habitation avec fauteuils et divan
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Chambre à coucher avec lit double
Bureau séparé
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes

Revêtements de sol

parquet, moquette, carrelage

ameublement

en partie neuf, ancien, de grande valeur

Cuisine

cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, réfrigérateur-congélateur Américain , machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon
Grande terrasse
Vue sur le lac, Vue sur les montagnes
Mémoire

de stationnement

Garage individuel
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, garage individuel

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1966
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 224,00 kWh/(m²*a)

Alexander Thamm

Conseiller immobilier Rottach-Egern

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