Bungalow bien entretenu dans un endroit calme
Ce bungalow spacieux et bien agencé offre environ 110 m² de surface habitable, un petit jardin facile à entretenir ainsi qu'un aménagement complet et stylé. Le salon/salle à manger lumineux avec une grande baie vitrée, un accès direct au jardin, un canapé design, une table à manger pour six personnes et une protection solaire électrique invite à la détente. La chambre à coucher confortable est équipée d'un large lit boxspring avec couettes en duvet de qualité supérieure, d'une grande armoire et d'un accès direct au jardin. Une salle de bain moderne avec baignoire, douche en verre, deux fenêtres et un éclairage variable ainsi que des toilettes séparées pour les invités assurent un grand confort. Une chambre d'enfants ou d'amis supplémentaire ainsi qu'un bureau/chambre d'amis aménagé de manière fonctionnelle avec un poste de travail, un ordinateur et un canapé-lit offrent des possibilités d'utilisation flexibles. La cuisine entièrement équipée avec un coin repas agréable près de la fenêtre est aménagée de manière haut de gamme, tout comme le couloir spacieux. Au sous-sol se trouvent une buanderie avec des appareils Miele/Siemens ainsi que deux entrepôts avec des étagères de stockage et un établi. Le jardin à l'abri des regards, avec une terrasse couverte, des sièges pour quatre personnes et des ustensiles de jardinage, complète l'offre. Une place de stationnement est disponible. Situation calme sur un chemin privé bien desservi (lignes de bus 63, 134, 151) et excellente infrastructure - commerces, jardin d'enfants, écoles, centre médical et le parc de Forstenried se trouvent à proximité immédiate.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
1971
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher lit simple (dépliable jusqu’à 160cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher lit simple (dépliable jusqu’à 160cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, moquette, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de bonne qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, bouilloire électrique, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin
Cave
Jardin
Cave
De stationnement:
Parking à l'extérieur possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet
En su: courant, frais de chauffage, eau
Optionnel: parking exterieur 100,- € /mois
En su: courant, frais de chauffage, eau
Optionnel: parking exterieur 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
position moyenne de vie, près du parc de Forstenried, très calme
Transports publics
Alentours
München Parkstadt Solln
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1971
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 146,80 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 146,80 kWh/(m²*a)