Riedersteinweg
83707 Bad Wiessee
83707 Bad Wiessee
ID 14576
€ 4.500,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, Garage
4 pièces
env. 120 m²
Rez de chaussée
ID 14576
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 6 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Cet appartement exclusif de 4 pièces est situé dans un immeuble collectif haut de gamme comprenant seulement quatre logements et offre un hébergement temporaire élégant à proximité immédiate du lac, à seulement 170 mètres. L'équipement comble tous les souhaits : un parquet en chêne noble, du carrelage en pierre naturelle dans la salle de bains et un poêle à bois confortable créent une ambiance élégante. Le grand jardin invite à la détente et à la flânerie, tandis que votre véhicule est en sécurité dans le parking souterrain de l'immeuble.
L'appartement est situé dans un endroit calme et proche de la nature. La région connaît actuellement un important développement immobilier qui crée de nouveaux espaces de vie et d'habitation (c'est ici que se construit le projet Seegut).
De nombreux commerces tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un supermarché et des boutiques sont accessibles à pied. Pour vos plaisirs culinaires, vous avez le choix entre de charmantes brasseries en plein air, des cafés, des pizzerias et des restaurants.
Les loisirs ne sont pas en reste : un centre de sports nautiques, un club de voile, des courts de tennis et une piscine d'eau salée se trouvent à proximité immédiate. La promenade au bord du lac invite à de longues balades et à la détente au bord de l'eau.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
2021
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfant avec lits superposés
Deux salles de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfant avec lits superposés
Deux salles de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage en pierres naturelles
ameublement
comme neuf, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Vue sur les montagnes
Jardin
Cave
Vue sur les montagnes
Jardin
Cave
de stationnement
2 places de parking souterrain
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, 2 places de parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2021
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 29,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 29,20 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direction de la filiale de Rottach-Egern
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Riedersteinweg
Bad Wiessee
- très bon emplacement de vie
- calme
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Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.