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Appartement exclusif de 4 pièces près du lac Wiessee

Riedersteinweg
83707 Bad Wiessee

ID 14576

€ 4.500,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, Garage

4 pièces

env. 120 m²

Rez de chaussée

ID 14576

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Disponibilité

dès que possible pour 6-12 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 6 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement exclusif de 4 pièces est situé dans un immeuble collectif haut de gamme comprenant seulement quatre logements et offre un hébergement temporaire élégant à proximité immédiate du lac, à seulement 170 mètres. L'équipement comble tous les souhaits : un parquet en chêne noble, du carrelage en pierre naturelle dans la salle de bains et un poêle à bois confortable créent une ambiance élégante. Le grand jardin invite à la détente et à la flânerie, tandis que votre véhicule est en sécurité dans le parking souterrain de l'immeuble.

L'appartement est situé dans un endroit calme et proche de la nature. La région connaît actuellement un important développement immobilier qui crée de nouveaux espaces de vie et d'habitation (c'est ici que se construit le projet Seegut).

De nombreux commerces tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un supermarché et des boutiques sont accessibles à pied. Pour vos plaisirs culinaires, vous avez le choix entre de charmantes brasseries en plein air, des cafés, des pizzerias et des restaurants.

Les loisirs ne sont pas en reste : un centre de sports nautiques, un club de voile, des courts de tennis et une piscine d'eau salée se trouvent à proximité immédiate. La promenade au bord du lac invite à de longues balades et à la détente au bord de l'eau.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

Rez de chaussée - avec ascenseur

Année de construction

2021

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfant avec lits superposés
Deux salles de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, carrelage en pierres naturelles

ameublement

comme neuf, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, machine à expresso, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Terrasse
Vue sur les montagnes
Jardin
Cave

de stationnement

2 places de parking souterrain
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, 2 places de parking souterrain

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2021
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 29,20 kWh/(m²*a)

Petra Berger

Direction de la filiale de Rottach-Egern

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