Riedersteinweg
83707 Bad Wiessee
83707 Bad Wiessee
ID 14576
€ 4.500,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, Garage
4 pièces
env. 120 m²
Rez de chaussée
ID 14576
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 6 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
Visitez facilement votre nouvelle maison depuis n'importe où sur
.
Cet appartement exclusif de 4 pièces est situé dans un immeuble collectif haut de gamme comprenant seulement quatre logements et offre un hébergement temporaire élégant à proximité immédiate du lac, à seulement 170 mètres. L'équipement comble tous les souhaits : un parquet en chêne noble, du carrelage en pierre naturelle dans la salle de bains et un poêle à bois confortable créent une ambiance élégante. Le grand jardin invite à la détente et à la flânerie, tandis que votre véhicule est en sécurité dans le parking souterrain de l'immeuble.
L'appartement est situé dans un endroit calme et proche de la nature. La région connaît actuellement un important développement immobilier qui crée de nouveaux espaces de vie et d'habitation (c'est ici que se construit le projet Seegut).
De nombreux commerces tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un supermarché et des boutiques sont accessibles à pied. Pour vos plaisirs culinaires, vous avez le choix entre de charmantes brasseries en plein air, des cafés, des pizzerias et des restaurants.
Les loisirs ne sont pas en reste : un centre de sports nautiques, un club de voile, des courts de tennis et une piscine d'eau salée se trouvent à proximité immédiate. La promenade au bord du lac invite à de longues balades et à la détente au bord de l'eau.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
2021
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfant avec lits superposés
Deux salles de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfant avec lits superposés
Deux salles de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage en pierres naturelles
ameublement
comme neuf, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Vue sur les montagnes
Jardin
Cave
Vue sur les montagnes
Jardin
Cave
de stationnement
2 places de parking souterrain
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, 2 places de parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2021
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 29,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 29,20 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direction de la filiale de Rottach-Egern
Vous n'avez pas encore trouvé l'appartement qui vous convient ?
Notre équipe de location se fera un plaisir de vous aider dans votre recherche. Il vous suffit de remplir notre formulaire de recherche et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
Effectuer une rechercheemplacement de l'appartement
Riedersteinweg
Bad Wiessee
- très bon emplacement de vie
- calme
Appartements similaires
dès que possible pour 3-4 mois
4 pièces
120 m²
Herrsching am Ammersee
2,950
€/mois
dès que possible pour 6-36 mois
4 pièces
110 m²
Munich-Pasing
3,100
€/mois
16.03.2026 pour 6-36 mois
4 pièces
110 m²
Munich-Pasing
2,900
€/mois
dès que possible pour 6-7 mois
4 pièces
101 m²
Munich-Au-Haidhausen
4,200
€/mois
01.02.2026 pour 6-36 mois
4 pièces
111 m²
Fürstenfeldbruck
3,150
€/mois
Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous versez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (généralement équivalente à deux mois de loyer).
Si vous avez trouvé une offre qui vous convient sur notre site web ou si vous souhaitez recevoir des offres adaptées de notre part, veuillez d'abord remplir notre formulaire d'inscription dans son intégralité. Nos consultants vous contacteront alors dans les plus brefs délais afin de discuter des étapes suivantes. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite sur place. Une fois que vous aurez choisi un appartement, nous en discuterons avec le propriétaire et, après accord, nous établirons le contrat de location.
La période de location indiquée est ferme. Si un appartement est proposé à partir du 1er juin, par exemple, il ne peut être loué avant cette date, ni, en règle générale, beaucoup plus tard. Si la période de location que vous souhaitez diffère de celle proposée, veuillez en informer votre conseiller. Si une date de fin fixe est indiquée, la location de l'appartement ne peut être prolongée. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légers écarts avec le bailleur.
Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.