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Appartement style maisonnette logement exclusif, avec ameublement de haute qualité à Grünwald
Brunnwartsweg
82031 Grünwald
82031 Grünwald
ID 12146
€ 5.200,-
inclus: charges, courant, chauffage, internet, Garage
4.5 pièces
env. 172 m²
Étage 2
ID 12146
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
The neighborhood Grünwald is a exclusive residential area on the southern outskirts of Munich. From here you have a great connection to the upper bavarian countryside, the neighboring Pullach or the city center.
The elegant designer apartment with high-quality furniture is spread over two floors. The top floor can be accessed directly by elevator. The first floor can also be accessed by elevator or through the building's hallway.
The master bedroom has a dressing room with spacious built-in closets and an en-suite bathroom with bathtub and shower. The elegant study features a fireplace and a high-quality Hi-Fi system.
In the basement there is a large recreation room, accessible from the hallway, and a adjacent private utility room. The utility room has both a washbasin and a toilet, so that the recreation room can also be used as a guest room.
Two extra-wide parking spaces in the underground garage are also available upon request for €100.- each per month.
The quiet residential street is located next to the highbanks of the Isar river. The center of Grünwald with all stores for daily needs is within walking distance.
Please note: The two beds in the second bedroom can also be placed next to each other.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
Nouvelle construction 2014
pièces
salon et salle à manger avec sofa et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing-room avec armoires intégrées
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing-room avec armoires intégrées
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage en pierres naturelles
ameublement
comme neuf, d'excellente qualité, design, moderne, haut standing
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Deux balcons
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
Deux balcons
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
deuxième place de stationnement en sous-sol, en option
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 100,-€
deuxième place de stationnement en sous-sol, en option
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant de 140,- €, paiement anticipé pour le chauffage jusqu'a 250,- €, internet, 2 places de parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 44,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 44,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Submit search inquiryemplacement de l'appartement
Brunnwartsweg
Grünwald
- élégant quartier
- près de l'Isar
- très calme
- env. 12,2 km au sud du centre-ville
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Höllriegelskreuth
bus
Ligne 271, Arrêt Grünwald, Hirtenweg
Lignes 224 et 271, Arrêt Grünwald, Rathaus
Lignes 224 et 271, Arrêt Grünwald, Rathaus
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.