81541 München
optionnel: parking
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Appartement 4 pièces haut de gamme meublé et équipé à Munich Au-Haidhausen
Cet appartement raffiné allie confort moderne et design intérieur haut de gamme. Deux salles de bains (dont une attenante à la chambre parentale), parquet à chevrons, volets roulants électriques à toutes les fenêtres, magnifiques aménagements sur mesure dans les chambres par Lignum Arts, grande loggia et balcon garantissent un cadre de vie relaxant. L'équipement comble tous les souhaits (entre autres, Internet haut débit inclus et un lave-linge séchant (BOSCH) intégré dans la salle de bains blanche) et séduit par sa qualité raffinée, comme la chaise Butterfly Chair Original Pampa Mariposa de Cuero, les tables d'appoint Original Fritz Hansen, le tapis de salon en pure laine vierge, la Smart TV 55" Samsung QLED 4K avec barre de son Sonos Beam et enceinte sans fil Sonos, les chaises de salle à manger Eames Plastic Armchair DAR, le matelas à ressorts ensachés avec 2 degrés de fermeté H2 & H3 dans la chambre 1, le bureau Eiermann E2 et la chaise Vitra Panton dans la chambre 2 et, dans la chambre 3, le bureau et les chaises longues empilables de Müller Möbelwerkstätten. Pour l'éclairage, l'accent a également été mis sur un design raffiné (lampadaire Foscarini Twiggy, suspension Flos BRO, plafonniers Artimide Pirce Soffitto, lampes de table Muuto), tout comme pour les papiers peints haut de gamme. La cuisine est également équipée de matériel haut de gamme, notamment d'une machine à café automatique DeLonghi et d'une cuisinière Miele.
L'appartement est situé dans le quartier branché et traditionnel d'Au-Haidhausen, dans le nouveau quartier de Nockherberg, près de la Regerplatz. Le balcon devant les deux petites chambres donne sur la magnifique petite cour intérieure déjà achevée. Depuis la grande loggia devant le salon, on a une vue imprenable sur les toits et l'église qui domine le paysage urbain du Giesinger Berg.
Une place de parking souterrain spacieuse (place d'angle) est disponible en option et un compartiment de cave de 14 m² avec des étagères fait partie de l'appartement.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec deux lits simples (90 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
Deux salles de bain
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Balcon, loggia
Terrasse sur le toit, partie commune
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 55,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Regerstraße
München Au
- bonne situation
- env. 2,0 km au sud du centre-ville
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (5 minutes à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (6 minutes à pied)
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Questions fréquentes
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.