Location d'un appartement exclusivement meublé
81541 München
optionnel: parking
Hochwertig eingerichtete und ausgestattete 4-Zimmer Wohnung in München Au/Haidhausen
Diese edle Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort und hochwertiges Interior Design. Zwei Bäder (davon ein ensuite-Bad am Elternschlafzimmer), Fischgrätparkettboden, elektrische Rolläden an allen Fenstern, wunderschöne Schreiner-Einbauten in den Schlafzimmern von Lignum Arts, eine große Loggia und ein Balkon sorgen für entspanntes Wohnen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen (u.a. ist schnelles Internet inklusive und ein Waschtrockner (BOSCH) ist im weißen Bad integriert) und überzeugt mit ausgesuchter Qualität, wie etwa der Original Pampa Mariposa Butterfly Chair von Cuero, die Original Fritz Hansen Beistelltische, der Wohnzimmerteppich aus reiner Schurwolle, der Smart-TV 55“ Samsung QLED 4K mit Sonos Beam Soundbar und sowie Sonos Wireless Box, die Esstischstühle Eames Plastic Armchair DAR, die Taschenfederkernmatratze mit 2 Härtegraden H2 & H3 im Schlafzimmer 1, der Eiermann E2 Schreibtisch und Vitra Panton Stuhl im Schlafzimmer 2 und im Schlafzimmer 3 der Schreibtisch und die Stapelliegen von Müller Möbelwerkstätten. Auch bei der Beleuchtung wurde Wert gelegt auf ausgesuchtes Design (Foscarini Twiggy Stehlampe, Flos BRO Hängelampe, Artimide Pirce Soffitto Deckenlampen, Muuto Tischlampen), ebenso bei den hochwertigen Tapeten. Auch die Küche ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit einem Kaffeevollautomat von DeLonghi und einem Herd von Miele.
Die Wohnung ist gelegen im trendigen und gleichzeitig traditionsverbundenem Stadtteil Au-Haidhausen, im Neubau-Quartier am Nockherberg, in der Nähe des Regerplatzes. Der Balkon vor den beiden kleineren Schlafzimmern ist zum wunderschönen und schon fertiggestellten kleineren Innenhof ausgerichtet. Von der großen Loggia vor dem Wohnzimmer hat man einen wunderschönen freien Blick über die Dächer auf die stadtbildprägende Kirche am Giesinger Berg.
Ein großzügiger TG-Stellplatz (Eckplatz) ist optional verfügbar und ein 14qm-Kellerabteil mit Regalen gehört zur Wohnung.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec deux lits simples (90 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
Deux salles de bain
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Balcon, loggia
Terrasse sur le toit, partie commune
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 55,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Regerstraße
München Au
- bonne situation
- env. 2,0 km au sud du centre-ville
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (5 minutes à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (6 minutes à pied)
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