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Appartement de 4 pièces directement dans le parc

Sipplinger Straße
81243 München

ID 11641

€ 2.850,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

4 pièces

env. 86 m²

Étage 2

ID 11641

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Disponibilité

dès que possible jusqu'à ce 05.01.2026

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 5 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, convenable pour une colocation , aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et meublé à l'état neuf. Il dispose de trois chambres à coucher, de sorte qu'une petite famille ou une colocation y trouve suffisamment de place.
Les trois chambres à coucher ont été équipées de lits de haute qualité en bois véritable. Les matelas sont neufs, biologiques et garantis sans substances nocives (état 2019). En accord avec le propriétaire, un lit bébé et une chaise haute peuvent être mis à disposition. Un beau et grand balcon avec vue sur la verdure est attenant à la salle de séjour avec coin repas, car le bâtiment jouxte directement un grand parc. L'arrêt de bus se trouve directement devant la porte d'entrée. Avec le bus, on est à Pasing en 8 minutes (Arcaden, gare, bars, etc.). Le train de banlieue est à environ 10 minutes à pied.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

2ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1966

pièces

salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées

Revêtements de sol

sol stratifié, carrelage

ameublement

comme neuf, de très bonne qualité, de bonne qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, machine à laver la vaisselle, congélateur, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon
Cave

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel env. 80,-€
frais non-compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain 80,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1966
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 101,00 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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