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Appartement de 4 pièces idéal pour une famille, situé près de l'Isar

Zur Alten Ziegelei
81925 München

ID 14848

€ 3.500,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

4 pièces

env. 97 m²

Étage 2

ID 14848

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

Période minimale de location de 12 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement de 4 pièces bien agencé séduit par son emplacement idéal à Munich, non loin de l'Isar, et offre un savant mélange entre vie urbaine et cadre de vie proche de la nature. Les baies vitrées créent une ambiance lumineuse et chaleureuse, tandis que le balcon, avec vue sur la verdure, invite à la détente.

L'appartement dispose d'une chambre calme avec un lit double ainsi que d'une chambre d'enfant équipée d'un lit superposé pratique. De là, une porte communicante donne accès à un bureau séparé qui, grâce à une grande armoire encastrée, offre un vaste espace de rangement – une configuration idéale pour un mode de vie et de travail moderne. Deux salles de bains au design intemporel, chacune équipée d'une douche, apportent un confort supplémentaire.

La cuisine fonctionnelle en forme de U est agencée de manière optimale et reliée directement au salon et à la salle à manger par un passe-plat pratique.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

2ième étage - avec ascenseur

Année de construction

2007

pièces

salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double
Chambre d'enfant avec lits superposés
Bureau séparé
Deux salles de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

comme neuf, de très bonne qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques à induction, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Buanderie dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Enceintes Bluetooth
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon
Cave, Klimaanlage

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2007
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 88,40 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Zur Alten Ziegelei

München Oberföhring

bonne situation
près du jardin anglais, près de l'Isar
très calme
env. 4,7 km nord-est du centre-ville

En savoir plus sur les environs

tram

Lignes 16 et 37, Arrêt Taimerhofstraße (10 minutes à pied)

bus

Lignes 188 et 189, Arrêt Muspillistraße (2 minutes à pied)
Ligne 187, Arrêt Grüntal (7 minutes à pied)
Ligne N72, Arrêt Taimerhofstraße (Bus) (11 minutes à pied)