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Forstenried - Großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen, 2 Schlafzimmern, Garten

Désolé, cet objet est déjà loué

Forstenried - Großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen, 2 Schlafzimmern, Garten

Falkenhorstweg
81476 München

ID 9703

€ 2.350,-

inclus: charges, courant, internet, parking

4 pièces

env. 108 m²

Rez de chaussée

ID 9703

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Disponibilité

dès que possible pour 3-24 mois

Durée min. du bail

3 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Forstenried

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche individuell über Einzelthermostate je Raum gesteuert wird.

Im EG befinden sich das weiträumig ausgelegte Wohn-/ Esszimmer, die in offener Bauweise errichtete Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. In Wohn-/ Esszimmer und im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt.

Im Souterrainbereich befinden sich ein Gäste- und ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Abstellraum.
Die Souterrainbereiche wurden in echter Wohnraumqualität ausgebaut, wobei die Zimmer mit groß dimensionierten Wohnraumfenstern und Echtholz-Parkett ausgestattet sind.

Im separaten Waschraum ist ein Waschtrockner zur Nutzung vorhanden.
Der PKW-Stellplatz befindet sich in der Duplex-Garage oben und ist auch für SUV und Van geeignet. Am Haus ist außerdem ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

Rez de chaussée - sans ascenseur

Année de construction

2009

pièces

salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, carrelage, chauffage au sol

ameublement

comme neuf

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, haut tabouret, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combiné dans la cave
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement clair
Deux terrasses
Jardin
L'appartement est divisé en deux étages, débarras

de stationnement

Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, internet, parking souterrain (duplex)

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2009
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 43,70 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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