Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 11135
€ 3.500,-
inclus: charges, chauffage, eau, internet;
en su: courant;
optionnel: parking
en su: courant;
optionnel: parking
4 pièces
env. 110 m²
Étage 3
ID 11135
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Video tour
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- Élégant, haut de gamme et moderne : un concept harmonieux avec des touches tendance - un cadre de vie agréable !
- Cuisine ensoleillée avec grande table à manger et coin salon, ainsi qu'un grand balcon orienté sud
- Trois chambres confortables, dont deux avec un espace de travail tendance avec bureau
- Deux grandes salles de bains
- Deux grands balcons
- Agencement optimal : salon et espace invités à l'avant, deux autres chambres à l'arrière
- Revêtements de sol : sol en vinyle moderne aspect bois dans le salon et les chambres
- Grande buanderie lumineuse au rez-de-chaussée de la maison avec lave-linge et sèche-linge
- Terrasse dans la cour intérieure avec emplacement pour vélos
- Jardin commun dans la cour intérieure
- Très pratique : l'ensemble de l'appartement a été repeint en 2024
Fenêtres insonorisées de haute qualité : lorsque les fenêtres sont fermées, le trafic ferroviaire sur les voies adjacentes au sud de la Hildachstraße est à peine perceptible.
Très bonnes possibilités de shopping : les galeries marchandes modernes et branchées de Pasing Arcaden ne sont qu'à environ 800 m ou 10 minutes à pied.
Très bonne desserte par le S-Bahn et les trains interrégionaux : S3 - S8 et DB directement à la gare de Pasing : à seulement 12 minutes ou 1000 m à pied de l'entrée nord de la gare de Pasing.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Face à
deux chambres donnent sur la cour intérieure calme, une chambre donne sur la rue
Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2017
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage
ameublement
3-5 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité, design, moderne, style élégant
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Deux grands balcons, balcon situé au sud, balcon situé au nord
Large vue, vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Jardin communautaire
Débarras
Deux grands balcons, balcon situé au sud, balcon situé au nord
Large vue, vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Jardin communautaire
Débarras
de stationnement
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, frais de chauffage, eau, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2017
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 66,80 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 66,80 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Submit search inquiryemplacement de l'appartement
Hildachstraße
München Pasing
- position moyenne de vie
- calme
- env. 8,3 km à l´ouest du centre-ville
S-Bahn
Lignes S20, S3, S4, S5 , S6 et S8, Arrêt Pasing Bahnhof (12 minutes à pied)
bus
Lignes 161 et 162, Arrêt Nusselstraße (4 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.