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Appartement en duplex exclusivement meublé

Wagnerstraße
80802 München
ID 6884
€ 4.500,-
inclus: charges, internet;
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude

4 pièces
env. 110 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
Période minimale de location de 9 mois, seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ein Stadthaus "Haus im Haus" für höchste Ansprüche in einer traumhaften Lage unweit des Englischen Gartens. Hier genießen Sie die innerstädtische Lage im besten Altschwabing mit den Vorzügen einer Wohnung im Stadthaus-Charakter über 3 Wohnebenen + Dachterrasse im 4.Obergeschoss

  • 2 en-suite-Tageslicht-Bäder, je mit großem Fenster
  • 3 Schlafzimmer
  • Hell und sonnig
  • Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung (Miele-Gerät)
  • Dachterrasse

Aufteilung der Wohnebenen:

1.OG: Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie Eingangsbereich und Gäste-WC

2.OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer

3.OG: Zweites Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Gästezimmer

4.OG: Private Dachterrasse

 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
vue sur une rue calme
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
1980
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit double
Chambre d'amis avec clic-clac
Deux salles de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, moquette, carrelage
ameublement
comme neuf, de grande valeur, moderne et élégant
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à gaz, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, congélateur, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Maison lumineuse
Toit en terrasse situé au sud
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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emplacement de l'appartement

Wagnerstraße

München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)

  • meilleur endroit de vie
  • entre le jardin anglais et la Leopoldstraße, près de Münchner Freiheit
  • très calme
  • env. 2,4 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (5 minutes à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Münchner Freiheit (4 minutes à pied)
bus
Lignes 53, 54, N40, N41, N43, N44 et N45, Arrêt Hohenzollernstraße (5 minutes à pied)
Lignes 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 et N45, Arrêt Münchner Freiheit (5 minutes à pied)
Lignes 154, 54, 58, 68, N43 et N44, Arrêt Thiemestraße (7 minutes à pied)

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