Appartement familial spacieux près du jardin anglais
Situé à proximité immédiate du Jardin anglais, cet appartement spacieux séduit par son grand salon et sa salle à manger. Il dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains ainsi que d'un WC supplémentaire pour les invités, ce qui est idéal pour les familles ou les invités. Une piscine couverte est à disposition pour l'usage commun, ce qui offre un confort supplémentaire. Les automobilistes profitent de la possibilité de louer une place de parking souterrain en option. La station de métro Nordfriedhof est accessible à pied et l'arrêt de l'Airport Bus se trouve à dix minutes à pied, ce qui facilite les liaisons avec la ville et l'aéroport.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1970
Pièces:
Grand salon avec sofa
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (120 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (120 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Sol stratifié, carrelage
Ameublement:
Mélangé, 5-10 ans
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, TV (DVB-T)
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, TV (DVB-T)
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Très beau et grand balcon
Débarras, bus en direction de l'aéroport
Débarras, bus en direction de l'aéroport
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 90,- € /mois, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, accès direct au jardin anglais, très calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, magasin de fruits et légumes, marchand de boissons, fleuriste, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, brasseries en pleine air, glacier
Possibilités de faire du sport:
proche de l'Ungererbad (piscine en plein air), court de tennis
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1970
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 206,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 206,40 kWh/(m²*a)