en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, Eau
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Maison jumelée ultra-moderne avec jardin et terrasse orientée sud. La maison est idéalement située à proximité de la station de métro U2/S1 Feldmoching. De là, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Munich sans changement grâce à la ligne directe S1.
Dans un rayon de 3 km, vous trouverez quatre lacs de baignade offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Vous y trouverez notamment des aires de barbecue, des terrains de beach-volley, des pelouses et des lieux de baignade.
Parmi les principales caractéristiques haut de gamme, on trouve :
• Cuisine comme neuve avec 2 plans de travail en pierre, îlot central et hotte aspirante Bora
• Terrasse et jardin exposés sud
• Cheminée à vitre dans le salon ouvert
• Salle de bains principale avec baignoire balnéo et douche à l'italienne à effet pluie
• Parquet en chêne massif de 21 mm d'épaisseur dans toute la maison
• Toutes les salles de bains sont carrelées de Porcelanosa haut de gamme
• Salle de bains supplémentaire au sous-sol (attenante à la chambre d'amis, avec deux accès)
• Hauteur sous plafond de 2,50 m à tous les étages
• Réseaux LAN dans tous les salons et chambres - rez-de-chaussée/étage/sous-sol
• Chauffage durable à eau souterraine
L'appartement supplémentaire situé dans les combles ne fait pas partie de l'offre. Il est accessible par un accès et un escalier séparés, de sorte que l'on ne remarque pratiquement pas la présence des locataires des combles au quotidien.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau dans la cave
Deux salles de bain
deux toilettes
Télévision satellite, écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Terrasse très beau et grand
Jardin
Aspirateur robot, débarras, ligne S1 en direction de l'aéroport, Cave
frais compris dans le loyer
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, Eau
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 31,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Franz-Kötterl-Straße
München Feldmoching
- à la périphérie
- très calme
- Jardin Du Sud
- env. 8,7 km au nord du centre-ville
Lignes 172 et N41, Arrêt Paidarstraße (5 minutes à pied)
Lignes 170, 171, 172, 173 et N41, Arrêt Feldmoching (2 minutes à pied)
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