Ulrich-Corti-Straße
81249 München
81249 München
ID 14662
€ 3.350,-
inclus: charges, internet, parking;
en su: courant, chauffage, eau
en su: courant, chauffage, eau
5 pièces
env. 150 m²
env. 500 m²
ID 14662
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 12-36 mois
Durée min. du bail
12 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cette maison jumelée de 5 pièces est située à proximité immédiate de la réserve naturelle Aubinger Lohe, dans le quartier Munich-Lochhausen. Elle bénéficie d'un emplacement calme et proche de la nature, tout en étant très bien desservie par les bus, le tramway et l'autoroute.
Les coûts énergétiques sont très faibles grâce à une installation photovoltaïque et une pompe à chaleur.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Année de construction
1972
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit empilable (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit empilable (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage
ameublement
en partie comme neuf, de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet), écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Terrasse
Jardin
Cave
de stationnement
Garage individuel - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet, garage individuel
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 33,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 33,60 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Ulrich-Corti-Straße
München Lochhausen
- bonne situation
- très calme
- env. 14,0 km à l´ouest du centre-ville
S-Bahn
Ligne S3, Arrêt Lochhausen (10 minutes à pied)
bus
Ligne 162, Arrêt Ziegeleistraße (4 minutes à pied)
Lignes 830, N80 et N81, Arrêt Sumpfmeisenweg (8 minutes à pied)
Lignes 830, N80 et N81, Arrêt Sumpfmeisenweg (8 minutes à pied)
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Questions fréquentes
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La période de location indiquée est ferme. Si un appartement est proposé à partir du 1er juin, par exemple, il ne peut être loué avant cette date, ni, en règle générale, beaucoup plus tard. Si la période de location que vous souhaitez diffère de celle proposée, veuillez en informer votre conseiller. Si une date de fin fixe est indiquée, la location de l'appartement ne peut être prolongée. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légers écarts avec le bailleur.
Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.