5,5 pièces maison individuelle | meublé | balcon | Munich-Obersendling

maison individuelle München Obersendling 01 terrasse 14826

maison individuelle München Obersendling 01 salle de séjour 14826

maison individuelle München Obersendling 01 1ère chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 01 2ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 01 3ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 01 bureau 14826

maison individuelle München Obersendling 01 cuisine 14826

maison individuelle München Obersendling 01 salle à manger 14826

maison individuelle München Obersendling 01 1ère salle de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 01 2ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 01 3. ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 01 deux toilettes 14826

maison individuelle München Obersendling 01 entrée/couloir 14826

maison individuelle München Obersendling 01 jardin 14826

maison individuelle München Obersendling 01 Chemin d'accès 14826

maison individuelle München Obersendling 01 balcon 14826

maison individuelle München Obersendling 01 buanderie 14826

maison individuelle München Obersendling 01 vue 14826

maison individuelle München Obersendling 02 salle de séjour 14826

maison individuelle München Obersendling 03 salle de séjour 14826

maison individuelle München Obersendling 04 salle de séjour 14826

maison individuelle München Obersendling 05 salle de séjour 14826

maison individuelle München Obersendling 02 1ère chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 03 1ère chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 04 1ère chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 05 1ère chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 02 2ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 03 2ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 04 2ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 05 2ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 02 3ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 03 3ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 04 3ième chambre 14826

maison individuelle München Obersendling 02 bureau 14826

maison individuelle München Obersendling 02 cuisine 14826

maison individuelle München Obersendling 03 cuisine 14826

maison individuelle München Obersendling 04 cuisine 14826

maison individuelle München Obersendling 02 salle à manger 14826

maison individuelle München Obersendling 03 salle à manger 14826

maison individuelle München Obersendling 04 salle à manger 14826

maison individuelle München Obersendling 02 1ère salle de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 03 1ère salle de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 02 2ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 03 2ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 04 2ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 02 3. ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 03 3. ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 04 3. ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 05 3. ème s. de bain 14826

maison individuelle München Obersendling 02 entrée/couloir 14826

maison individuelle München Obersendling 03 entrée/couloir 14826

maison individuelle München Obersendling 04 entrée/couloir 14826

maison individuelle München Obersendling 05 entrée/couloir 14826

maison individuelle München Obersendling 06 entrée/couloir 14826

maison individuelle München Obersendling 07 entrée/couloir 14826

maison individuelle München Obersendling 01 débarras 14826

maison individuelle München Obersendling 02 débarras 14826

maison individuelle München Obersendling 02 jardin 14826

maison individuelle München Obersendling 03 jardin 14826

maison individuelle München Obersendling 02 Chemin d'accès 14826

maison individuelle München Obersendling 03 Chemin d'accès 14826

maison individuelle München Obersendling 04 Chemin d'accès 14826

maison individuelle München Obersendling 02 balcon 14826

maison individuelle München Obersendling 02 terrasse 14826

maison individuelle München Obersendling 03 terrasse 14826

maison individuelle München Obersendling 02 vue 14826

Einfamilienhaus mit Privatsphäre, Komfort und perfekter Anbindung

Gysisstr.
81379 München

ID 14826

€ 5.150,-

inclus: charges, internet, parking, parking;
en su: courant, Frais de chauffage, Eau

5.5 pièces

env. 179 m²

env. 519 m²

ID 14826

Demandez dès maintenant

Disponibilité

dès que possible pour 6-48 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

Visite guidée vidéo

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München Obersendling

Vérifié : cette maison a été visitée et photographiée par Mr. Lodge en personne.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt zurückversetzt auf einem uneinsehbaren, schön eingewachsenen Gartengrundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt ausgezeichnet: Die U‑Bahnstation „Aidenbachstraße“ (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Marienplatz liegt nur rund elf Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie einer Busverbindung zur internationalen Schule. Der nahe Südpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Das 1992 im klassischen Landhausstil errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Schreinerarbeiten und ein stimmiges Wohnkonzept. Warme Materialien, ein offener Kamin sowie ein Kachelofen im Essbereich schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Die moderne Marken-Einbauküche, drei stilvolle Bäder inklusive Dampfbad, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Sonos-Musikanlage, eine moderne Alarmanlage, zwei Gartenhäuser sowie eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz.

Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Qualität und Stadtnähe in perfekter Balance schätzen.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Année de construction

1992

pièces

salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double 240 x 220 cm
deuxième chambre à coucher avec lit simple (120 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (120 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing
Trois salles de bain
deux toilettes

Revêtements de sol

sol en bois, carrelage

ameublement

en partie neuf, comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur, d'excellente qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, réfrigérateur-congélateur Américain , machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, cuiseur à vapeur, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , Machine à café à porte-filtre, bouilloire électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Buanderie avec lave linge et sèche linge
3 Smart-TV (connexion à Internet)
Système de sonorisation Sonos
Système d'alarme
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

de stationnement

Garage individuel
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, internet, garage individuel, parking exterieur
En su: courant, Frais de chauffage, Eau

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1992
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 82,20 kWh/(m²*a)

Anna Dokter

Conseil clientèle

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