81243 München
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
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Der offene Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer modernen, großzügigen Raumwirkung. Dimmbares Licht schafft hier eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Hochwertiges Holzparkett mit Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und bietet gleichzeitig eine kühlende Funktion im Sommer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem hellen Tageslichtbadezimmer. Zusätzlich verfügt es über einen kleinen, praktischen Walk‑in‑Closet, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Im 1. Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen offenen, großzügigen Arbeitsbereich mit Schreibtisch, ergonomischem Stuhl und Monitor.
Das Gästezimmer im Untergeschoss besitzt ein en‑suite‑Badezimmer und ist mit Bett, Nachttischen und einem Arbeitsplatz eingerichtet. Dank seiner großzügigen Fläche bietet der Raum auch Platz für zusätzliche Aktivitäten wie etwa Sport. Ein großer Lichtschacht mit Fenster und bepflanztem Ausblick bringt angenehmes Tageslicht in den Raum.
Der gepflegte Garten und die ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien. Zudem verfügt das Haus über eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, wodurch es im Sommer nahezu autark betrieben werden kann.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (120 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
Chambre d'amis avec lit double (160 x 200 cm) dans la cave
Espace de travail
Dressing
Trois salles de bain
deux toilettes
Smart-TV (connexion à Internet), télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Jardin
Cave
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 24,80 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsable des affaires internationales
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Mühlerweg
München Pasing
- bonne situation
- très calme
- env. 10,2 km à l´ouest du centre-ville
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