Superbe appartement historique dans un emplacement de choix

Ohmstraße
80802 München
ID 14397
€ 7.200,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet;
optionnel: parking

5 pièces
env. 200 m²
Étage 2
Disponibilité
dès que possible pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

In einer der begehrtesten Lagen Münchens – zwischen dem historischen Siegestor und dem Englischen Garten – präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung. 

Auf 200m² Wohnfläche vereint die stilvolle 5-Zimmer Wohnung ein großzügiges Raumgefühl mit einer exklusiven Designermöblierung, die höchsten Komfort und geschmackvolle Ästhetik auf elegante Weise verbindet. Feinstes Parkett, hohe Decken mit kunstvollem Stuck verleihen der Wohnung eine edle, repräsentative Atmosphäre.

Die hochwertige Ausstattung erfüllt selbst höchste Ansprüche und macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für ein anspruchsvolles, urbanes Publikum, das stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen weiß.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1907 avec de hauts plafonds et stuc
pièces
salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
nouveau, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, salle à manger non séparée dans la cuisine, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux débarras, Cave
de stationnement
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet
Optionnel: parking exterieur 150,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1907
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 118,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Ohmstraße

München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)

  • meilleur endroit de vie
  • entre le jardin anglais et la Leopoldstraße
  • très calme
  • env. 1,7 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Giselastraße (5 minutes à pied)
tram
Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Nordendstraße (11 minutes à pied)
bus
Lignes 154, 58, 68, N40, N41 et N45, Arrêt Georgenstraße (5 minutes à pied)

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