Appartement duplex lumineux de 5,5 pièces à louer
Cet appartement moderne et convivial de 5,5 pièces est situé dans le quartier Obermenzing de Munich. Le spacieux salon/salle à manger a été équipé avec des matériaux de haute qualité. Deux chambres et deux chambres d'amis, ainsi qu'un bureau pratique et une buanderie sont à la disposition des résidents.
La station de S-Bahn Untermenzing (ligne S2) est accessible en 3 minutes à pied, le temps de trajet exact jusqu'à la Marienplatz n'est que de 17 minutes. Un supermarché se trouve dans le quartier.
Veuillez noter que dans le salon/salle à manger, la lampe de table et le canapé ne sont plus à jour ; en outre, quatre nouvelles chaises d'extérieur ont été ajoutées sur le balcon. Situation en juillet 2025.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2003
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Deux chambres d'amis
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Deux chambres d'amis
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, moquette
Ameublement:
Mélangé, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, cafetière à dosettes, complètement équipée, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Deux balcons
Jardin disponible pour tous
Cave
Deux balcons
Jardin disponible pour tous
Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais non-compris dans le loyer
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 250,- € / mois, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
En su: courant
Optionnel: parking (duplex) 35,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking (duplex) 35,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Untermenzing
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation, magasin de fruits et légumes
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, pizzeria
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2003
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 116,19 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 116,19 kWh/(m²*a)