en su: courant, chauffage, eau
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Maison familiale très accueillante comprenant six pièces et une véranda, ainsi qu'un mobilier moderne. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec véranda et grande cheminée, est baignée de lumière et orientée est-ouest. La petite terrasse devant la cuisine est idéale pour prendre son petit-déjeuner au soleil du matin. La grande véranda offre beaucoup de lumière, d'espace et une vue sur la verdure. Très belle terrasse couverte à l'extrémité ouest du jardin. Le jardin ensoleillé dispose d'une sortie pratique vers le garage. Bureau très pratique et spacieux au rez-de-chaussée. Parquet neuf dans les chambres, la chambre d'amis et le bureau. Sol en marbre dans le couloir au rez-de-chaussée, sol minéral haut de gamme aspect bois dans le jardin d'hiver et dans le salon/salle à manger/cuisine. Deux salles de bains (à l'étage et au sous-sol) et des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée. Quartier résidentiel très calme près du parc sud. En même temps, parfaitement desservi dans toutes les directions. Garage individuel et place de parking devant la maison (accès depuis la Salzachstraße) inclus.
Remarque : la piscine dans le jardin a été supprimée et ne fait plus partie de l'équipement. Elle sera remplacée par une pelouse.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Sèche linge dans la cave
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Balcon
Petite terrasse, terrasse située à l´est
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
Jardin
Jardin d´hiver, débarras, Cave, aspirateur robot
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
En su: courant, frais de chauffage, eau
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 137,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
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Ramsauer Straße
München Obersendling
- bonne situation
- accès direct à la Südpark
- très calme
- env. 6,4 km au sud-ouest du centre-ville
Ligne 51, Arrêt Geisenhausenerstraße (5 minutes à pied)
Lignes 136, 51, 53, 63 et N41, Arrêt Ratzingerplatz (10 minutes à pied)
Lignes 132, 151 et 51, Arrêt Drygalski-Allee (10 minutes à pied)
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Questions fréquentes
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Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
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