81929 München
ID 14387
€ 4.200,-
inclus: charges, internet, parking;
en su: courant, chauffage, eau
en su: courant, chauffage, eau
6.5 pièces
env. 200 m²
env. 650 m²
ID 14387
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.03.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 6 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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C'est dans l'un des endroits les plus prisés de Munich - à Daglfing (Bogenhausen) - que se présente cette charmante maison individuelle - juste à côté du Trabrennbahn de Munich.
Sur une surface habitable de 200m², cette élégante maison de 6,5 pièces allie une sensation d'espace à un mobilier design et rétro exclusif, qui combine avec élégance un confort maximal et une esthétique de bon goût. Le parquet dans les chambres confère à la maison une atmosphère urbaine.
L'équipement complet et soigné répond à toutes les exigences d'une famille nombreuse avec, par exemple, un aupair et fait de cette propriété le choix parfait pour un public exigeant et moderne qui apprécie un habitat stylé dans une situation favorable à la famille et un potentiel de détente élevé.
À l'arrière se trouve une terrasse avec un grand jardin pour la détente ou les jeux des enfants.
Il y a une cave aménagée avec plusieurs débarras qui offrent beaucoup d'espace de rangement. De plus, une grande buanderie se trouve dans les caves. A côté du garage, il y a encore un débarras pour les outils de jardin ou les vélos.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Année de construction
1953
pièces
salon avec fauteuils et divan
Salle à manger (ouverte et séparée du salon)
Première chambre à coucher avec sommier tapissier
deuxième chambre à coucher avec lit (160 x 200 cm)
Deux chambres d'amis
Salle de bain avec douche
salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Salle à manger (ouverte et séparée du salon)
Première chambre à coucher avec sommier tapissier
deuxième chambre à coucher avec lit (160 x 200 cm)
Deux chambres d'amis
Salle de bain avec douche
salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
ancien, de haute qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, machine à café (capsules), grille-pain, table à manger avec 3 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
Sèche linge dans la cave
écran plat, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans la cave
écran plat, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Terrasse
Jardin
Cave
de stationnement
Garage individuel - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet, garage individuel
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1953
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: H
La consommation finale d'énergie: 336,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: H
La consommation finale d'énergie: 336,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Krenklstraße
München Daglfing
- à la périphérie
- très calme
- env. 6,0 km à l´est du centre-ville
S-Bahn
Ligne S8, Arrêt Daglfing (15 minutes à pied)
bus
Ligne 183, Arrêt Schichtlstraße (3 minutes à pied)
Lignes 183, 190 et N74, Arrêt Rennbahnstraße (11 minutes à pied)
Lignes 183, 190 et N74, Arrêt Rennbahnstraße (11 minutes à pied)
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.