en su: courant, Frais de chauffage, Eau
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Très agréable maison familiale comprenant six pièces et une véranda, ainsi qu'un mobilier moderne. Le vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec sa véranda et sa grande cheminée, est baigné de lumière et orienté est-ouest. La petite terrasse devant la cuisine est idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin. La grande véranda offre lumière, espace et vue sur la verdure. Très belle terrasse couverte à l'extrémité ouest du jardin. Le jardin ensoleillé dispose d'une sortie pratique vers le garage. Bureau très pratique et spacieux au rez-de-chaussée. Parquet neuf dans les chambres, la chambre d'amis et le bureau. Sol en marbre dans le couloir du rez-de-chaussée, sol minéral haut de gamme aspect bois dans la véranda et dans l'espace salon/salle à manger/cuisine. Deux salles de bains (à l'étage et au sous-sol) et des toilettes supplémentaires pour invités au rez-de-chaussée. Quartier résidentiel très calme près du Südpark. Et en même temps, parfaitement desservi dans toutes les directions. Garage individuel et place de stationnement devant (accès depuis la Salzachstraße) inclus.
Remarque : la piscine dans le jardin a été supprimée sans être remplacée et ne fait pas partie de l'équipement. Elle sera remplacée par une pelouse.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Sèche linge dans la cave
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Balcon
Petite terrasse, terrasse située à l´est
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
Jardin
Jardin d´hiver, débarras, Cave, aspirateur robot
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 137,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Ramsauer Straße
München Obersendling
- bonne situation
- accès direct à la Südpark
- très calme
- env. 6,4 km au sud-ouest du centre-ville
Ligne 51, Arrêt Geisenhausenerstraße (5 minutes à pied)
Lignes 136, 51, 53, 63 et N41, Arrêt Ratzingerplatz (10 minutes à pied)
Lignes 132, 151 et 51, Arrêt Drygalski-Allee (10 minutes à pied)
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