Designhaus mit weitläufigem Garten und viel Privatsphäre
In begehrter Villenlage von Untermenzing mit Sauna und ca. 1.800m² Grundstück
80997 München
en su: courant, Frais de chauffage, Eau
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Ein Designobjekt mit außergewöhnlich viel Raum zum Leben: Auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück verbindet diese Villa in München-Untermenzing anspruchsvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept.
Im Mittelpunkt steht die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Miele und Gaggenau – darunter zwei Spülmaschinen, Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Gaskochfeld und Dampfgarer. Kamin, Apple TV und PlayStation sorgen im Wohnbereich für entspannte Stunden.
Drei Kinderzimmer bilden im Obergeschoss einen eigenen Familienbereich. Das Dachgeschoss, mit einem extra großen Bett der Marke Schramm, gehört ganz den Eltern: Ein außergewöhnlich großzügiges Bad und die private Sauna schaffen einen persönlichen Rückzugsort. Arbeits- und Gästezimmer im Souterrain ergänzen das Raumangebot.
Für angenehmen Wohnkomfort ist das Haus – mit Ausnahme des Kellers – vollständig klimatisiert. Ein Zuhause mit viel Privatsphäre, Stil und besonderer Lebensqualität.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double 200 x 230 cm
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit empilable (90 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau
Trois salles de bain
deux toilettes
toilettes séparées
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Terrasse
Grand jardin
Sauna
Deux débarras, Cave
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 52,54 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Lechelstraße
München Untermenzing
- élégant quartier
- très calme
- env. 7,9 km au nord-ouest du centre-ville
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