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Cette charmante maison de 6 pièces est située dans l'un des meilleurs emplacements directement au bord du lac Tegernsee, dans la ville idyllique de Rottach-Egern. La propriété séduit par son agencement spacieux et son aménagement raffiné au charme alpin, à la fois élégant et fonctionnel. L'accès direct au lac est un atout particulier : un sentier traverse le jardin bien entretenu et mène directement à la rive du lac Tegernsee, un véritable plus pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente. Les environs offrent une combinaison idéale de calme, de nature et d'infrastructures haut de gamme. La Seestraße toute proche, avec ses boutiques, ses excellents restaurants et ses offres culturelles, est facilement accessible à pied. Ce bien est idéal pour un séjour temporaire haut de gamme et offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus belles régions de Bavière.
Équipement
Informations
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit empilable (90 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Bureau séparé
Quatre salles de bain
deux toilettes
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Deux terrasses
Vue sur le lac, Vue sur les montagnes
Jardin
Sauna infrarouge
frais compris dans le loyer
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 175,40 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direction de la filiale de Rottach-Egern
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