Schäftlarn : maison individuelle moderne à partir de 2021
La situation de la maison à Schäftlarn est particulièrement avantageuse.
La maison se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de Munich - soit par l'autoroute A95, soit par la ligne de S-Bahn S7. De nombreuses écoles sont facilement accessibles : deux jardins d'enfants sur place, une école primaire, le lycée privé Kloster Schäftlarn, un lycée public à Icking, ainsi que la célèbre Munich International School (MIS) à seulement 15 minutes en voiture. Le lycée Dante, qui propose une filière bilingue franco-allemande, est également facilement accessible par le S7.
Le site d'Airbus à Ottobrunn est à 35 minutes en voiture. Les stations de ski bavaroises ne sont qu'à 40 minutes et le lac de Starnberg, avec ses clubs d'aviron et ses lieux de baignade, n'est qu'à 15 minutes en voiture.
La forêt commence juste devant la porte et la rivière Isar invite à de nombreuses activités. Un vaste réseau de pistes cyclables mène aussi bien en direction de la ville que vers les montagnes ou le long de l'Isar - idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport.
Traduit par DeepL
Équipement
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 210 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 210 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
En partie comme neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, cellier, table à manger avec 4 chaises, avec vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
Buanderie dans la cave
Télévision satellite, Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Buanderie dans la cave
Télévision satellite, Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin
Piano, Cave, combles
Jardin
Piano, Cave, combles
De stationnement:
Double garage
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, double garage
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Schäftlarn
Shopping:
pharmacie, boulangerie, épicerie fine, magasin d'alimentation biologique, marché
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, bistrot, brasseries en pleine air
Diagnostic de performance énergétique:
La certification énergétique du bâtiment n´est malheureusement pas encore disponible.