Appartement historique spacieux dans un emplacement privilégié à Lehel

Liebigstraße
80538 München
ID 14572
€ 7.450,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

6.5 pièces
env. 230 m²
Étage 3
Disponibilité
16.10.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
Période minimale de location de 9 mois, seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet spacieux appartement Art nouveau, avec ses pièces hautes de plafond, ses moulures, ses portes battantes et son parquet à chevrons, est classé monument historique et se trouve dans un quartier résidentiel très prisé du quartier de Lehel. Ce quartier se caractérise par ses demeures cossues datant du tournant du siècle (1900).

L'appartement se trouve à proximité immédiate du Jardin anglais et de l'Isar, ainsi que des aires de jeux et des installations de loisirs qui s'y trouvent. Il est possible d'effectuer toutes les courses quotidiennes en toute commodité sans voiture ; l'opéra, les théâtres et l'Altstadt sont également accessibles en environ 10 minutes à pied. De plus, il est bien desservi par les transports en commun.

Cet appartement de 3 à 4 chambres et 2 salles de bains convient parfaitement à une famille qui apprécie un logement exceptionnel et élégant, situé en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d’un emplacement calme. Il est entièrement meublé et équipé. La décoration allie des antiquités de grande valeur à des éléments modernes (notamment de la marque Interlübke). La cuisine-séjour chaleureuse, avec son cellier attenant, conserve encore son ancien poêle et un trompe-l'œil inspiré de Morandi comme éléments décoratifs. Outre des œuvres d'art moderne, l'appartement abrite également des gravures de Piranesi.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1893
pièces
salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Bureau séparé
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage
ameublement
en partie comme neuf, en partie ancien
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, machine à café (capsules), table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Débarras
de stationnement
Emplacement duplex en option - plus d'infos : Se garer à Munich
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 150,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 300,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Liebigstraße

München Lehel

  • élégant quartier
  • accès immédiat à l'Isar et au jardin anglais
  • calme
  • env. 0,9 km à l´est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel (5 minutes à pied)
tram
Ligne 16, Arrêt Lehel (5 minutes à pied)
Lignes 16, 19, 21 et N19, Arrêt Maxmonument (7 minutes à pied)
bus
Ligne 100, Arrêt Reitmorstraße / Sammlung Schack (3 minutes à pied)

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