Propriété de luxe à louer dans un emplacement privilégié à Solln
81479 München
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude;
optionnel: parking, Garage
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Exklusiver Wohnkomfort – Gartenwohnung für höchste Ansprüche
Erleben Sie urbanen Luxus in ruhiger Bestlage: Diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit rund 270 m² Wohnfläche vereint Eleganz, Komfort und modernste Technik. Der eigene Eingang sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage garantieren optimale Privatsphäre.
Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Designer- und Schreiner-Möbel, Smart-Home-System, Alarmanlage sowie Klimaanlage in den Schlafzimmern schaffen ein Ambiente für höchste Ansprüche. Großzügige deckenhohe Fenster durchfluten die Räume mit Licht.
Das Herzstück bildet das 60 m² große Wohnzimmer mit exklusiver Einrichtung von Roche Bobois, edlem Parkett und elegantem Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse mit zwei Sitzgruppen und elektrischen Markisen – alles bequem per Fernbedienung steuerbar.
Die Designerküche mit Essbereich (ca. 41 m²) und separater Butler’s Pantry begeistert mit maßgefertigten Schreinermöbeln, perfekter Aufteilung und Top-End-Geräten inklusive Side-by-Side Kühlschrank.
Für digitale Ansprüche sorgt ein flächendeckendes High-Speed-WLAN mit mehreren Access Points.
Die Lage? Unübertroffen: Feinkost Käfer, Bioläden, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Solln liegt nur fünf Minuten entfernt, ebenso das Kino. Naturfreunde genießen die Nähe zur Isar und zum Forstenrieder Park.
Drei bis vier Schlafzimmer, höchste Bauqualität und ein unvergleichliches Wohngefühl machen diese Immobilie zur ersten Wahl für kosmopolitische Mieter mit höchsten Ansprüchen.
Équipement
Informations
Coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac (180 x 200 cm)
Dressing-room avec armoires intégrées
Trois salles de bain
deux toilettes
Sèche linge dans l'appartement
3 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
Jardin
Klimaanlage
avec équipement pour rechargement batterie électrique
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois; deuxième place de stationnement en sous-sol 200,- € /mois
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 34,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Buchauerstraße
München Solln
- exclusive lieu de vie
- sans bruit
- env. 8,0 km au sud-ouest du centre-ville
Lignes 134, 135 et 270, Arrêt Sollner Straße (5 minutes à pied)
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