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Exklusive, möblierte 8-Zimmer Villa in bester Lage
81245 München
ID 5436
€ 4.800,-
inclus: charges, Eau, internet, téléphone, double garage ;
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude;
optionnel: nettoyage
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude;
optionnel: nettoyage
8 pièces
env. 400 m²
env. 1800 m²
ID 5436
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 8 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
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Vérifié : cette maison a été visitée et photographiée par Mr. Lodge en personne.
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Année de construction
1963
pièces
grand salon et salle à manger non séparés
Deuxième salon
Salle commune / salle de réunion
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit double
troisième chambre avec lit simple
Chambre d'amis avec lit double
Bureau séparé
Dressing
Quatre salles de bain
deux toilettes
Deuxième salon
Salle commune / salle de réunion
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit double
troisième chambre avec lit simple
Chambre d'amis avec lit double
Bureau séparé
Dressing
Quatre salles de bain
deux toilettes
ameublement
de haute qualité
Cuisine
grande cuisine, machine à laver la vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, congélateur séparé, four électrique, hotte, table à manger avec 6 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Deux télévisions
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte (décorative seulement)
Deux télévisions
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte (décorative seulement)
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement lumineux
Terrasse
Grand jardin
Sauna dans l'immeuble
Piano
Terrasse
Grand jardin
Sauna dans l'immeuble
Piano
de stationnement
Garage double - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Prépaiement des frais d'eau d'un montant de 0,- € /mois, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), double garage
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Optionnel: nettoyage
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Optionnel: nettoyage
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1963
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 155,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 155,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Radeckestraße
München Obermenzing
- très bon emplacement de vie
- près du parc du château de Nymphenburg
- très calme
- env. 8,2 km à l´ouest du centre-ville
S-Bahn
Lignes S20, S3, S4, S5 , S6 et S8, Arrêt Pasing Bahnhof (10 minutes à pied)
bus
Lignes 161 et 162, Arrêt Josef-Lang-Straße (4 minutes à pied)
Lignes 161, 162, 180 et N77, Arrêt Schmaedelstraße (5 minutes à pied)
Ligne 160, Arrêt Orthstrasse (7 minutes à pied)
Lignes 161, 180 et N77, Arrêt Erna-Eckstein-Straße (7 minutes à pied)
Lignes 161, 162, 180 et N77, Arrêt Schmaedelstraße (5 minutes à pied)
Ligne 160, Arrêt Orthstrasse (7 minutes à pied)
Lignes 161, 180 et N77, Arrêt Erna-Eckstein-Straße (7 minutes à pied)
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