83670 Bad Heilbrunn
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Le magnifique studio Herzogstand, d'une surface habitable de 55 m², est aménagé et meublé avec goût dans un style rustique, alliant qualité haut de gamme et confort.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour rendre votre séjour particulièrement agréable. Un beau parquet en chêne naturel, des meubles encastrés entièrement fabriqués à la main en bois massif d'épicéa, un coin cuisine fonctionnel en bois massif, ainsi qu'une salle de bains carrelée de pierre de Jérusalem, ne sont que quelques-uns des éléments qui rendent cet appartement si unique.
L'ensemble de la maison est totalement exempt de rayonnements (rayonnements terrestres, veines d'eau, etc.) et a été construit avec des matériaux de construction durables. L'eau est purifiée et revitalisée grâce à un système de filtration Grander.
Le bien est situé à Obersteinbach, un petit village très calme (environ 200 habitants) de la commune de Bad Heilbrunn, entre Kochel am See, Benediktbeuern et Bad Tölz. Le supermarché, la boulangerie, la boucherie, etc. les plus proches se trouvent à 2-3 minutes en voiture, à Bichl, Benediktbeuern ou Bad Heilbrunn.
Les possibilités d'excursions sont nombreuses dans la région. Vous pouvez partir en randonnée directement depuis le pas de la porte (vallée du Lainbach, refuge de Bichler en direction du Blomberg) ou faire du vélo (parcours VTT vers le Blomberg, le refuge de Tutzing/la Benediktenwand, etc. ; la piste cyclable Königssee-Bodensee passe juste devant la maison). Dans les environs immédiats, on trouve deux piscines en plein air (Naturbad Bichl, Alpenwarmbad Benediktbeuern). À seulement 10 km se trouve la nouvelle Kristalltherme au bord du lac de Kochel.
De nombreux lacs de Haute-Bavière se trouvent à proximité, par exemple le lac de Kochel (à 10 km), le Walchensee (à 18 km), le lac de Starnberg (à 20 km), le Tegernsee (à 28 km) et le lac de Staffel (à Murnau, 20 km). Sites de randonnée : le Blomberg (8 km), le Benediktenwand (3 km) ou le Herzogstand (à 20 km). Lieux à visiter : l'abbaye de Benediktbeuren (à 3 km), Bad Tölz (à 10 km) ou Garmisch-Partenkirchen (à 40 km). Vous y trouverez une nature à l'état pur et de nombreuses curiosités. Nous serons ravis de vous aider à choisir les excursions qui correspondent le mieux à vos centres d'intérêt et à vos préférences.
Équipement
Informations
lit double (180 x 200 cm), salon complet, salle à manger, placards, commode
Salle de bain avec douche
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Vue sur parcs et jardins
frais compris dans le loyer
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 17,90 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direction de la filiale de Rottach-Egern
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Steinbachstraße
Bad Heilbrunn
- très bon emplacement de vie
- sans bruit
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