Appartement style maisonnette avec mezzanine très beau et meublé à Herzogpark
Herzogpark in Munich-Bogenhausen: elegant architecture, distinguished history.
Surrounded by mature trees, nestled between the river Isar, Montgelasstrasse and Oberföhringer Strasse. In this extraordinary setting, we offer an exceptional living experience with the Herzogpark Suites. Thoughtfully designed, unique 1- and 2-room suites with living spaces of around 26 to 90m² are on offer, designed by the renowned Munich office of steidle architekten. Developed in the former park of the French Consulate General.
Representative and spacious entrance area with noble wooden doors, wall design in stucco technique, fine terrazzo, as well as elegant lighting. Contemporary and elegant design. Oiled oak parquet flooring, laid in herringbone. Underfloor heating in all rooms. High sound insulation and controlled living room ventilation. Floor-to-ceiling windows in all suites provide a particularly light and free living feeling. Elegant bathrooms with stylish wall and floor tiles, high-quality, modern fittings, elegant built-in furniture and many other exquisite furnishing components.
All apartments have a centrally controlled ventilation system that adjusts and circulates the air even when you are away. The system is combined with an air conditioning unit for summer operation, so that the air in the apartment is cooled by up to 2 degrees
At Herzogpark Suites, the 2-room gallery apartments with their open-plan living concept are a real treasure. Not only do the rooms extend over two floors, but so do the window areas. The living space appears even bigger with partial room heights of over 5 meters.
Very convenient: Weekly cleaning and a biweekly linen change can be booked.
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2021 avec de hauts plafonds
Pièces:
Salon et chambre à coucher et salle à manger non séparés
Chambre à coucher sur mezzanine avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
Chambre à coucher sur mezzanine avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, chauffage au sol, carrelage en grés cérame, moquette
Ameublement:
Comme neuf, de grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine ouverte avec salle à manger, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, internet
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois; nettoyage hebdomadaire
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois; nettoyage hebdomadaire
Dépôt:
1 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près de l'Isar, près du jardin anglais
Transports publics
Alentours
München Herzogpark
Shopping:
pharmacie, épicerie fine, boulangerie, magasin d'alimentation, fleuriste, boucherie-charcuterie
nourriture et des boissons:
glacier, restaurant
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)