Appartement logement exclusif, avec ameublement de haute qualité à Lehel
This high-quality 2.5-room apartment on the 4th floor of the listed Stadtpalais Widenmayer impresses with its magnificent historical ambience and extensive space. The apartment is only a few steps away from the river Isar and was completely renovated in 2023; it is the first occupancy after the renovation. Beautiful details such as the exclusive entrance area, a glass elevator and high ceilings with stucco characterize the stylish rooms. The herringbone parquet flooring creates an enchanting atmosphere of an historic building. The bright living area impresses with window vents, a large dining area and a two-piece sofa set. The elegant kitchen with cooking island and breakfast bar is equipped with appliances from Miele, Gaggenau and Bora as well as a KitchenAid food processor. The perfect kitchen for anyone who loves to cook. The practically attachable and stylishly integrated ladder makes it easy to use the storage space. The master bedroom with en-suite bathroom offers a double bed, a work area with a French balcony and a view of the quiet inner courtyard. The bathroom has a spacious corner shower and a bathtub. A guest bathroom with its own washing machine and dryer, a parking space, a private cellar compartment and the in-house fitness room complete the offer.
Équipement
Face à:
Sur la rue, sur la cour intérieure, chambre à coucher très calme avec vue sur la cour intérieure
Étage:
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison avec de hauts plafonds et stuc
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, sol en marbre, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, machine à café (capsules), bouilloire électrique, mousseur à lait, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Salle de musculation dans l'établissement, Cave
Salle de musculation dans l'établissement, Cave
De stationnement:
Place de parking en sous-sol (plateforme élévatrice) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet, place de parking en sous-sol (plateforme élévatrice)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, accès immédiat à l'Isar et au jardin anglais
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation biologique, épicerie fine, supermarchés, pharmacie, fleuriste
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, glacier
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG