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Vivre à Maxvorstadt - Quartier des musées
Schellingstraße
80798 München
80798 München
ID 8504
2 pièces
env. 59 m²
Étage 1
ID 8504
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Video tour
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Schöne Wohnung in exklusiver Lage in der Maxvorstadt. Sehr gefragte Gegend, unweit der Universitäten TU und LMU und des Museenviertels, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes etc. in der Nachbarschaft.
Die Wohnung ist modern möbliert und ausgestattet und verfügt über einen sehr schönen Süd-Balkon, der wie auch die gesamte Wohnung zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
- Modernes Boxspringbett
- Ausgefeilte Lichtinstallation
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit der U2 (Theresienstraße), sowie Buslinien 153, 154 und 100 in Laufnähe.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Face à
sur la cour intérieure
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
1956
pièces
salon et salle à manger avec clic-clac et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage en grés cérame
ameublement
de très bonne qualité, design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, machine à expresso, cafetière électrique, plaques à induction, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon situé au sud
Cave
Balcon situé au sud
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Frais de gaz jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1956
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 125,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 125,70 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Submit search inquiryemplacement de l'appartement
Schellingstraße
München Maxvorstadt - Museumsviertel
- très bon emplacement de vie
- près des Pinakotheken, près de la Technischer Universität
- très calme
- env. 1,8 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Theresienstraße (4 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Josephsplatz (6 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Josephsplatz (6 minutes à pied)
tram
Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Schellingstraße (7 minutes à pied)
bus
Lignes 153 et 154, Arrêt Luisenstraße (1 minute à pied)
Lignes 153 et 154, Arrêt Augustenstraße (1 minute à pied)
Lignes 153 et 154, Arrêt Augustenstraße (1 minute à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.