Appartement très beau et meublé à Au-Haidhausen
Diese wunderschöne möblierte Neubauwohung überzeugt mit frischem und zeitgemäßem Design, sehr guter Ausstattung und hoher Funktionalität. Vom lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche haben Sie Zugang zur sonnigen Südloggia mit Holzboden. Die komfortabel großen Schlafzimmer liegen zum Innenhof ausgerichtet. Das größere Schlafzimmer ist mit einem eleganten und vom Schreiner angefertigten Schminktisch ausgestattet.
Die Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein Gäste-WC, ein großer Einbauschrank im hinteren Flur und elektrische Rolläden in allen Räumen gewährleisten ein komfortables Wohngefühl. Für die Mieter steht desweiteren ein sehr schöner Gemeinschafts-Dachgarten zur Verfügung, die einen wunderschönen Ausblick auf die Münchner Skyline bietet. Im Untergeschoß befindet sich das sehr geräumige und ausschließlich zu dieser Wohnung gehörige Kellerabteil. Auch die Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen finden sich hier.
TOP-Infrastruktur: Supermarkt im Erdgeschoss der Wohnanlage mit Bäckerei und Metzgerei.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral im Stadteil Au. Der Mariahilfplatz ist nur wenige Schritte entfernt, dort findet die berühmte Auer Dult statt. Der Biergarten am Nockerberg ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle Kolumbusplatz ist ca. 6 Gehminuten entfernt; Tram-Haltestelle an der Ohlmüllerstrasse; Nähe zum Cityringbus 58/68 und Tram (15/25). Die 300 Meter entfernte Isar mit ihrem hohen Freizeitwert ist quasi vor der Haustüre.
Équipement
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Loggia
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes, vue sur parcs et jardins
Volets roulants électriques
Cave
Transports publics
Alentours
München Au
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, laverie
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: chauffage urbain
classe d'efficacité énergétique: B
la consommation finale d'énergie: 73,50 kWh/(m²*a)