appartement München Lehel 01 pièce à vivre 14040

appartement München Lehel 01 1ère chambre 14040

appartement München Lehel 01 2ième chambre 14040

appartement München Lehel 01 cuisine 14040

appartement München Lehel 01 salle de bain 14040

appartement München Lehel 01 entrée/couloir 14040

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appartement München Lehel 02 entrée/couloir 14040

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appartement München Lehel 02 balcon 14040

Excellente situation, appartement lumineux et accueillant

Désolé, cet objet est déjà loué

Excellente situation, appartement lumineux et accueillant

Triftstraße
80538 München

ID 14040

€ 3.300,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3 pièces

env. 85 m²

Étage 2

ID 14040

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Disponibilité

dès que possible pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Lehel

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Hier wohnen Sie im begehrten Lehel-Viertel von München, nahe dem St.-Anna-Platz. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben Verdunkelungsvorhänge. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm, während im zweiten Schlafzimmer ein Tagesbett vorhanden ist, das zu einem Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm umgewandelt werden kann. Zudem lädt ein gemütlicher Westbalkon zum Verweilen ein.

Die Lage verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt auf dem St.-Anna-Kirchplatz gegenüber statt.

Sehr praktisch für Autofahrer: Ein Einzelstellplatz kann optional hinzugemietet werden. Bitte beachten Sie, dieser ist nur für kleinere PKW geeignet ist.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur la rue, sur la cour intérieure

Étage

2ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1961

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (80 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de grande valeur

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, mousseur à lait, machine à café (capsules), salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon situé à l'ouest
Bureau à domicile, fenêtres anti-bruit, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 120,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 222,30 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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