Augustenstraße
80333 München
80333 München
ID 1607
€ 3.550,-
inclus: charges, courant, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
3 pièces
env. 160 m²
Étage 7
ID 1607
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.11.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, convenable pour une colocation , aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Situation centrale, non loin de la Königsplatz
- 7e étage, avec une belle vue sur les toits de Munich
- Spacieux salon donnant accès à la grande terrasse sur le toit
- 1re chambre avec lit double
- 2e chambre avec canapé-lit
- Deux salles de bains
Les lignes de métro U1, U2, U7 et U8 sont accessibles à pied en à peine cinq minutes.
La gare centrale, avec toutes les liaisons de S-Bahn et diverses lignes de tramway, se trouve à environ huit minutes à pied. De là, le train permet également de rejoindre très rapidement la périphérie de Munich, avec ses montagnes et ses lacs.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
sur la cour intérieure
Étage
7ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1998
pièces
salon avec fauteuils et divan
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec clic-clac
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec clic-clac
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
ameublement
plus de 10 ans, mélangé, 3-5 ans, 5-10 ans
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Terrasse
Vue sur les toits
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Terrasse
Vue sur les toits
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1998
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 53,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 53,70 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Augustenstraße
München Maxvorstadt - Westen
- très bon emplacement de vie
- près de la Königsplatz
- très calme
- env. 1,6 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Theresienstraße (5 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Königsplatz (6 minutes à pied)
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (6 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Königsplatz (6 minutes à pied)
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (6 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Hauptbahnhof (8 minutes à pied)
tram
Lignes 20, 21 et N20, Arrêt Stiglmaierplatz (6 minutes à pied)
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