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Appartement style maisonnette logement de hautes exigences, équipement de haute qualité à Neuhausen


This beautiful, exquisite loft apartment (completed 2022), is located in the heart of the district Neuhausen / Nymphenburg, with direct garden and terrace access.

Modern living on two levels with a ceiling height of up to 3.30m in this spacious and high-quality loft apartment.

Throughout the apartment you can find high quality, exquisite equipment, with custom built-in closets, design furniture and lamps, high-quality fixtures from Dornbracht, porcelain stoneware in the bathrooms, towel radiators and many original works of art.

Exquisite oak herringbone parquet flooring is installed in all living areas, with underfloor heating and very pleasant wall heating.

On the second level there is a bright self-enclosed office with daylight and its own entrance to the outside, its own mailbox and video intercom. It also has direct connection to the apartment. Equipped with Eiermann desk, design office chair / leather / chrome, built-in cabinet with drawers, comfortable leather chair, ISDN telephone system with flat rate to the German landline and mobile network.

The entire heating and lighting control is smart controlled, on request also controllable by voice.

A 50-inch TV with Apple AirPlay2, as well as a stereo CD system, with small CD and DVD and book library invites you to relax.

The beautiful Nymphenburg Canal is only a short walk away and leads directly to the world-famous Nymphenburg Palace Park and the neighboring Botanical Garden with its 16,000 species of plants. Ideal for jogging and for taking long and relaxing walks.

Avis locataire


My current apartment is very luxury and in a perfect location in Neuhausen. It is very clean, all furnished, and landlord is very kind. I am so happy that I could rent this apartment. (13.06.2022 at 17:58 o'clock)

Équipement


internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Étage:
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison avec de hauts plafonds
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac (140 x 200 cm)
Dressing
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
Ameublement:
1-3 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, congélateur, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, bouilloire électrique, machine à café (capsules), grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 120,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 200,- € / mois, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

emplacement de l'appartement


bonne situation, près de Rotkreuzplatz, très calme, bâtiment situé coté cour

Google Map
Google Map

Transports publics


U-Bahn:
Lignes U1 et U7, Arrêt Rotkreuzplatz (7 minutes à pied)
S-Bahn:
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Donnersbergerbrücke (12 minutes à pied)
tram:
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Donnersbergerstraße (6 minutes à pied)
bus:
Lignes 153, 53 et 63, Arrêt Schlörstraße (2 minutes à pied)
Lignes 144, 153, 53 et 63, Arrêt Landshuter Allee (4 minutes à pied)
© Mr. Lodge GmbH

Alentours


München Neuhausen

Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché

nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot

En savoir plus sur le quartier
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG
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