Vivre avec une vue panoramique dans les "Alpenglühen".
Ce bel appartement de 3 pièces se trouve dans la tour moderne "Alpenglühen" à Obersendling. La salle de séjour et la salle à manger lumineuses séduisent par leur coin repas, leur canapé et leur vidéoprojecteur, qui invite à passer d'agréables soirées cinéma. De là, on accède à la loggia ensoleillée, y compris le salon. La cuisine semi-ouverte de grande qualité séduit par son îlot de cuisson et son comptoir pour le petit-déjeuner, où les cuisiniers amateurs n'ont aucune limite. Une chambre à coucher avec un lit double et une grande armoire ainsi qu'une autre chambre d'enfant complètent l'offre. En outre, la salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Des équipements spéciaux tels que le chauffage au sol réglable et le refroidissement par le sol dans toutes les pièces, une barre de son, un écran de projection, un lave-linge séchant dans l'appartement, une cave et une place de parking créent un environnement de vie exceptionnel. Le couloir avec placards intégrés offre plus d'espace de rangement. Tous les commerces de première nécessité, les bars et les cafés se trouvent à distance de marche. Tout autour, un terrain de golf, une piscine en plein air et un centre de fitness confèrent une grande valeur aux loisirs.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2014
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, 3-5 ans, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, table à manger, haut tabouret, grille-pain, mousseur à lait, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, beamer, écran
Barre de son
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, beamer, écran
Barre de son
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Loggia
Vue sur les Alpes
Cave
Vue sur les Alpes
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 130,- €
frais pas enclus dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
frais mensuel 130,- €
frais pas enclus dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain 130,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 130,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Obersendling
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Possibilités de faire du sport:
terrain de golf à proximité, piscine ouverte, salle de fitness
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 67,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 67,00 kWh/(m²*a)