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Appartement de qualité sur le toit à Schwabing

Rheinstraße
80803 München

ID 11304

€ 4.500,-

inclus: charges, courant, internet, parking;
en su: Frais de chauffage et d'eau chaude

4 pièces

env. 116 m²

Étage 5

ID 11304

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Disponibilité

dès que possible pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Veuillez noter : l'ameublement et l'équipement de la 2ème chambre à coucher et de la chambre d'amis ont été modifiés en détail (état mai 2025).

galerie, en partie hauteur de pièce de 4,80m
grand espace de vie
deux terrasses sur le toit
chauffage au sol
appareils de cuisine de Miele et Siemens
très pratique pour les automobilistes : place de stationnement individuelle incluse - celle-ci se trouve dans le bâtiment voisin
compartiment de cave spacieux disponible
Tous les magasins, supermarchés, ainsi que restaurants et cafés dans les environs

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

5ième étage - avec ascenseur

Année de construction

2015

pièces

salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Coin bureau
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

comme neuf, 3-5 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), haut tabouret, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer

spéciaux

2 terrasses sur le toit
Cave

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, internet, box parking souterrain
En su: Frais de chauffage et d'eau chaude

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1953
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 69,40 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Rheinstraße

München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)

bonne situation
près du Luitpoldpark
calme
env. 3,1 km au nord du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Ligne U3, Arrêt Bonner Platz (3 minutes à pied)
Ligne U6, Arrêt Dietlindenstraße (9 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (13 minutes à pied)

tram

Ligne 23, Arrêt Potsdamer Straße (5 minutes à pied)

bus

Lignes 142, 59, N40 et N41, Arrêt Potsdamer Straße (5 minutes à pied)
Lignes 140, 141 et N41, Arrêt Kölner Platz (8 minutes à pied)