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Appartement de qualité sur le toit à Schwabing
Rheinstraße
80803 München
80803 München
ID 11304
€ 4.500,-
inclus: charges, courant, internet, parking;
en su: Frais de chauffage et d'eau chaude
en su: Frais de chauffage et d'eau chaude
4 pièces
env. 116 m²
Étage 5
ID 11304
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Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Veuillez noter : l'ameublement et l'équipement de la 2ème chambre à coucher et de la chambre d'amis ont été modifiés en détail (état mai 2025).
- galerie, en partie hauteur de pièce de 4,80m
- grand espace de vie
- deux terrasses sur le toit
- chauffage au sol
- appareils de cuisine de Miele et Siemens
- très pratique pour les automobilistes : place de stationnement individuelle incluse - celle-ci se trouve dans le bâtiment voisin
- compartiment de cave spacieux disponible
- Tous les magasins, supermarchés, ainsi que restaurants et cafés dans les environs
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2015
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Coin bureau
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Coin bureau
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, 3-5 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
2 terrasses sur le toit
Cave
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet, box parking souterrain
En su: Frais de chauffage et d'eau chaude
En su: Frais de chauffage et d'eau chaude
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1953
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 69,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 69,40 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Rheinstraße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- bonne situation
- près du Luitpoldpark
- calme
- env. 3,1 km au nord du centre-ville
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Bonner Platz (3 minutes à pied)
Ligne U6, Arrêt Dietlindenstraße (9 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (13 minutes à pied)
Ligne U6, Arrêt Dietlindenstraße (9 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (13 minutes à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Potsdamer Straße (5 minutes à pied)
bus
Lignes 142, 59, N40 et N41, Arrêt Potsdamer Straße (5 minutes à pied)
Lignes 140, 141 et N41, Arrêt Kölner Platz (8 minutes à pied)
Lignes 140, 141 et N41, Arrêt Kölner Platz (8 minutes à pied)
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