Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement logement de hautes exigences, équipement de haute qualité à Nymphenburg-Gern


Premium apartment in a new building (2019) near Nymphenburg Castle.

The apartment lies in a 5-party house. Castle Garden and Nymphenburg Castle in front of the door.

The owner has equipped the apartment with high-quality furnishing for himself but will not be moving in for 3 years due to professional reasons (posting abroad) and would therefore be happy to find a responsible tenant.

There are two bathrooms, a master bathroom and a shower-bathroom - each with high-quality, white ceramic fittings and walk-in showers. The other 5.5-rooms are light-flooded and equipped with beautiful herring bone parquet.

All rooms have underfloor heating, the property still has very low energy requirements of 31,0 kWh (m²*a) according to its energy certificate.

Hobby chefs will love the modern Bulthaup-kitchen with stainless stell countertops and high-grade built-in appliances by Gaggenau as well as a 2.0 induction hob with trough ventilation by Bora.

The apartment is barrierfree and can comfortably be reached from the parking garage with the elevator. Therefore it is particularly suitable for a family with children.

A parking space with electric socket in the underground parking garage and a separate, private basement compartment are also available to the tenant.

Équipement


internet
Télévision
Vacuum cleaner
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Towels
Linens
Iron
Basement
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2019
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec sommier tapissier
deuxième chambre à coucher avec lit simple
troisième chambre avec lit simple
Chambre d'amis avec lit simple
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
Nouveau, de grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine design, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, cuiseur à vapeur, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
connexion fibre optique haut débit (jusqu'à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux terrasses
Jardin
Débarras
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Aucun frais d’agence pour une recherche de logement avec l’aide de Mr. Lodge.

emplacement de l'appartement


très bon emplacement de vie, près du parc du château de Nymphenburg, très calme

Transports publics


U-Bahn:
Lignes U1 et U7, Arrêt Gern
tram:
Lignes 17 et N17, Arrêt Dall'Armistraße
bus:
Lignes 151, 51, 517 et N78, Arrêt Dall'Armistraße
© Mr. Lodge GmbH

Alentours


München Nymphenburg-Gern

Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie

nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants

En savoir plus sur le quartier
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2019
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: gaz
classe d'efficacité énergétique: A
la consommation finale d'énergie: 31,00 kWh/(m²*a)
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