Belle maison de ville située dans une cour intérieure calme
Cette maison de ville baignée de lumière, située dans le quartier Gärtnerplatzviertel, dans une cour intérieure calme, allie un emplacement idéal et un confort moderne. Avec jusqu'à trois chambres avec salles de bains privatives (chambre principale au 2e étage, une deuxième chambre et le bureau/chambre d'enfant/chambre d'amis au rez-de-chaussée), elle offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Les pièces à vivre lumineuses et agréables sont réparties sur trois étages (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage). Le cœur communicatif de la maison est sans aucun doute le grand salon lumineux du 1er étage, avec sa cuisine intégrée moderne ouverte et son accès à la terrasse sur le toit. Une maison de rêve dans un emplacement idéal.
Au sous-sol de la maison, vous trouverez de nombreux espaces de rangement et un accès direct et pratique au parking souterrain. Une place de parking dans le parking souterrain (en duplex à l'étage supérieur) peut être louée en option.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
1991
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher lit simple (dépliable jusqu’à 160cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Trois salles de bain
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher lit simple (dépliable jusqu’à 160cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Trois salles de bain
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
De très bonne qualité, de haute qualité, moderne, design
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, plaques à induction, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Maison très lumineuse
Balcon
Grande terrasse sur le toit, grande terrasse
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
Balcon
Grande terrasse sur le toit, grande terrasse
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 200,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 200,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 350,- € / mois, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 200,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 200,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de la place Gärtner, très calme
Transports publics
Alentours
München Gärtnerplatzviertel
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, épicerie fine, magasin de fruits et légumes, pharmacie, boucherie-charcuterie, fleuriste, boutiques de vêtements, le Viktualienmarkt à proximité (un des plus beaux marchés)
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bistrot, bistrot, pizzeria
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1991
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 129,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 129,70 kWh/(m²*a)