vendu
Haidhausen : appartement urbain avec le charme d'un immeuble ancien
Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
97 m²
Année de construction:
1906
Etat du bien:
Maintenu
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
1
Sous-sol:
Oui
Etages:
1
Top-Highlights
- spacieux avec une hauteur de plafond d'environ 3 mètres,
- chaleureux grâce à une cuisine-salon accueillante,
- balcon idyllique donnant sur la cour intérieure.
Description
L'appartement de ville de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 97 m² se trouve au premier étage d'un immeuble soigné au charme particulier.
Le charme particulier du style architectural de l'époque de la fondation de l'Allemagne est dû à l'atmosphère généreuse de l'appartement, à ses hauts plafonds et à son parquet en chevrons d'origine. Cependant, il n'est pas nécessaire de renoncer au confort de l'époque moderne, car l'appartement a été entièrement rénové en 1992.
Les amateurs d'une grande cuisine-séjour avec un coin repas confortable y trouveront leur compte. En été, on peut aussi savourer son apéro sur le balcon. Celui-ci est directement accessible depuis la cuisine.
Le salon peut être aménagé confortablement avec un grand canapé pour se sentir bien. Les deux chambres à coucher sont de taille imposante. La grande salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle et cabine de douche séparée est carrelée en blanc de manière classique. De plus, il y a un débarras pratique et le couloir spacieux a de la place pour une belle garde-robe.
Le charme particulier du style architectural de l'époque de la fondation de l'Allemagne est dû à l'atmosphère généreuse de l'appartement, à ses hauts plafonds et à son parquet en chevrons d'origine. Cependant, il n'est pas nécessaire de renoncer au confort de l'époque moderne, car l'appartement a été entièrement rénové en 1992.
Les amateurs d'une grande cuisine-séjour avec un coin repas confortable y trouveront leur compte. En été, on peut aussi savourer son apéro sur le balcon. Celui-ci est directement accessible depuis la cuisine.
Le salon peut être aménagé confortablement avec un grand canapé pour se sentir bien. Les deux chambres à coucher sont de taille imposante. La grande salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle et cabine de douche séparée est carrelée en blanc de manière classique. De plus, il y a un débarras pratique et le couloir spacieux a de la place pour une belle garde-robe.
Informations sur l'énergie
Certificat énergétique:
Ce bâtiment est exempté des exigences de la GEG concernant les mentions obligatoires dans le certificat de performance énergétique en raison de sa protection au titre des monuments historiques.
Chauffage:
Chauffage par le sol
Valeur énergétique:
0 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz
Année de construction:
1906
Traduit par DeepL