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Isarvorstadt: Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung
Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
78 m²
Année de construction:
1900
Etat du bien:
Maintenu
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
1
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
2
Revêtement du sol:
Carrelage, Parquet
Top-Highlights
- großzügig mit einer Raumhöhe von ca. 3,30 m,
- Stuck-Decken,
- hell durch große Fensterfronten,
Description
In denkmalgeschützter Nachbarschaft befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in der 2. Etage
des Vorderhauses eines um 1900 erbauten Stadthauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ein Ladenlokal.
Der Eingangsbereich und das ansprechende Treppenhaus dieses Stilaltbaus der Jahrhundertwende ist mit seiner Holzvertäfelung, den Holzstiegen und dem schmiede-eisernen Treppengeländer noch ursprünglich.
Von einem für das Baujahr typischen, repräsentativen Flur gelangt man in alle Zimmer, die eine Raumhöhe von ca. 3,30m und wunderschöne Stuck-Decken aufweisen.
Die gut, geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca.78 m² Wohnfläche verfügt über ein miteinander verbundenes Wohn-/ Esszimmer, en suite, das auch als Kinder-, Arbeits-und/oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein modernes, teilweise mit Marmor-Mosaiksteinen gefliestes Masterbad mit Badewanne und Dusche, eine Wohnküche mit Einbauküche und einem kleinen Balkon, der in der Morgensonne zum Frühstücken einlädt, sowie ein Schlafzimmer, das ruhig gelegen zum Innenhof ausgerichtet ist.
Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich, der viel Stauraum bietet, rundet das Bild dieser repräsentativen Altbauwohnung mit modernem Komfort ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Ein Fahrrad- Abstellplätze im Innenhof stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Chauffage au gaz
Classe energétique:
H
Valeur énergétique:
262,4 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Eclairage au gaz naturel
Type de certificat de performance énergétique:
Certificat de demande
Année de construction:
1900