vendu
Harlaching: Isarhochufer - Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit schönem Garten
Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
78 m²
Année de construction:
1985
Espace jardin env.:
50 m²
Etat du bien:
Maintenu
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
1
Nombre de balcons:
2
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
Rez-de-chaussée
Revêtement du sol:
Carrelage, Parquet
Top-Highlights
Description
Die vermietete, uneinsehbare 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Einheiten und wurde 1985 in einem ansprechenden Baustil errichtet.
Die Aufteilung ist ideal. Von der geräumigen Diele mit ausreichend Stellfläche und der Möglichkeit diese ebenfalls wohnlich zu nutzen, gelangt man linker Hand in das Schlafzimmer und das hell geflieste Wannenbad mit Fenster.
Daneben befindet sich die separate Küche mit moderner Einbauküche, mit Zugang zur West-Terrasse - hier können Sie wunderbar Ihre Sommerabende verbringen und bei einem gemütlichen Gläschen Wein ausklingen lassen.
Das zweite Schlafzimmer kann sowohl als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden - von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten.
Rechter Hand betritt man das Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süd-Ost ausgerichteten Eckterrasse, die im Sommer zum Frühstücken und Sonnen einlädt. Das großzügige Zimmer bietet Ihnen genügend Platz für eine schöne Sitzgruppe und einen gemütlichen Essbereich.
Das Highlight ist - neben den beiden Terrassen - der ca. 50 m² große Garten zur alleinigen Nutzung.
Mit einem Satz - eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller sowie ein TG-Duplex-Stellplatz oben. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Système de chauffage central
Valeur énergétique:
156 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz naturel lourd
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1985