vendu
Unterschleißheim: Einfamilienhaus mit Potential
Type d'objet:
Detached house
Surface habitable env.:
138 m²
Année de construction:
1972
Surface utilisable ca.:
233 m²
Surface du terrain env.:
246 m²
Etat du bien:
Modernisé
Chambres à coucher:
5
Salle de bain:
2
Toilettes invités:
Oui
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Nombre d'étages:
4
Revêtement du sol:
Carrelage, Stratifié, Parquet, PVC, Tapis, Marbre
Top-Highlights
- Sonniges Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- Als zwei Generationen Haus geeignet
- Insgesamt 6 Zimmer
Description
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1972 in Ziegelbauweise errichtet.
Es befindet sich auf einem ca. 246 m² großen Grundstück mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und sonnigem Garten.
Das Gebäude teilt sich in vier Geschosse, Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage mit einem Anbau, welcher als Sommerküche genutzt wurde sowie einem größeren Raum, welcher als Abstellkammer und Werkstatt diente.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus aus Marmor. Ganz im Stil der 70-er sorgen Glasbausteine im Treppenaufgang für sehr viel Helligkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich linker Hand eine Speisekammer, ein Gäste-WC, sowie die Küche.
Rechter Hand gelangt man in das Wohn- und angrenzende Esszimmer, welches auch von der Küche aus betreten werden kann.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf welcher man im Sommer frühstücken und am Feierabend lauschige Stunden mit der Familie oder Freunden genießen kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich als eigenständige Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad ausgebaut.
Im Keller befinden sich unter anderem ein großer, mit Holz verkleideter und beheizter Hobbyraum und neben Heizungsraum und zwei Abstellräumen, noch ein Kellerraum mit Dusche.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
F
Valeur énergétique:
161,9 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz
Type de certificat de performance énergétique:
Certificat de demande
Année de construction:
1972