Viktualienmarkt: Großzügige Altbauwohnung

Description

---

Lieben Sie Altbau?
In denkmalgeschützter Nachbarschaft befindet sich diese wunderschöne 5-Zimmer Altbauwohnung in der 'Belle Etage' - im 1. Stockwerk des Vorderhauses eines um 1885 erbauten Stadthauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten (Vorder- und Rückgebäude).
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus dieses Stil-Altbaus der Jahrhundertwende ist mit seinen Holzstiegen und dem schmiede-eisernen Treppengeländer noch ursprünglich. Als modernes Stil-Element findet man einen gläsernen Aufzug an der Außenfassade im Innenhof, mit welchem man in alle Zwischengeschosse gelangt.

Typisch für das Baujahr ist das repräsentative Entrée - von hier aus gelangt man in alle Räume.
Die 5 Zimmer, sei es das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer oder alle Räume rechter Hand, sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die hohen Decken vermitteln zudem ein angenehmes Raumgefühl.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Tageslichtbäder - ein Duschbad und ein Badewannenbad.
In der Küche sorgen eine neuwertige Einbauküche im Landhaus-Stil und ein kleiner Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof für eine harmonische Atmosphäre. Hier kann man an milden Sommerabenden ein Gläschen Wein genießen.
Die gut geschnittene 5-Zimmer Altbauwohnung besticht vor allem durch ihre Größe, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die abgehängten Decken mit einer Höhe von ca. 3,30m, lassen sich leicht wieder auf die ursprünglichen ca. 3,50m öffnen. Durch nicht tragende Wände können Zimmer zusammengelegt oder erweitert werden.
Zudem machen gut erhaltene Stil-Elemente, wie Böden mit Fischgrät-Parkett und Holzdielen, sowie originale Türen und Türstöcke der Neurenaissance, die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Als Highlight rundet ein schöner Kachelofen das Bild dieser repräsentativen Altbauwohnung mit modernem Komfort ab.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil im Untergeschoss.
Abstellplätze für Fahrräder im Innenhof stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.