vendu
						
					
			
	Aubing : maison moderne jumelée cherche famille sympathique
Type d'objet:
				Maison jumelée
			Surface habitable env.:
				173,12 m²
			Année de construction:
				2013
			Surface du terrain env.:
				250 m²
			Etat du bien:
				Comme neuf
			Chambres à coucher:
				4
			Salle de bain:
				1
			Toilettes invités:
				Oui
			Nombre de balcons:
				1
			Sous-sol:
				Oui
			Cuisine équipée:
				Oui
			Nombre d'étages:
				3
			Revêtement du sol:
				Carrelage, Parquet
			Top-Highlights
- Répartition représentative
- Grande terrasse orientée sud-ouest
- jardin arboré
Description
							Enfin de la place pour toute la famille
La maison jumelée à l'état neuf (année de construction 2013) est parfaitement divisée et offre, avec une surface habitable d'environ 176 m², beaucoup d'espace pour se sentir bien.
Le point central est le grand espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 52 m², avec une cheminée indépendante qui crée une atmosphère particulièrement agréable. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, à laquelle se rattache le beau jardin arboré. Un store apporte l'ombre nécessaire en été. L'équipement de cuisine de haute qualité a été fabriqué sur mesure et est intelligemment intégré dans le salon. Comme d'habitude, les toilettes pour invités ainsi que suffisamment de place pour un vestiaire se trouvent dans l'entrée.
Une ventilation contrôlée dans toute la maison contribue également au confort de vie.
La spacieuse chambre à coucher des parents au premier étage est également orientée vers le sud-ouest et offre suffisamment de place. Les deux chambres d'enfants sont faciles à aménager et offrent beaucoup de place pour jouer. La salle de bains avec fenêtre est décorée avec goût en anthracite et est équipée d'une baignoire, d'une douche de plain-pied, d'un lavabo et d'un WC.
Les combles abritent un grand studio qui a un accès direct à la terrasse ensoleillée sur le toit. Ici, il serait possible d'intégrer une autre salle de douche sans grands travaux, car les conduites nécessaires sont déjà présentes.
Au sous-sol, il y a une grande salle de loisirs chauffée, équipée d'un sauna et d'une douche, qui est actuellement utilisée comme Home-SPA. En outre, il y a deux autres débarras adaptés aux besoins avec raccordement pour machine à laver.
						
					La maison jumelée à l'état neuf (année de construction 2013) est parfaitement divisée et offre, avec une surface habitable d'environ 176 m², beaucoup d'espace pour se sentir bien.
Le point central est le grand espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 52 m², avec une cheminée indépendante qui crée une atmosphère particulièrement agréable. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, à laquelle se rattache le beau jardin arboré. Un store apporte l'ombre nécessaire en été. L'équipement de cuisine de haute qualité a été fabriqué sur mesure et est intelligemment intégré dans le salon. Comme d'habitude, les toilettes pour invités ainsi que suffisamment de place pour un vestiaire se trouvent dans l'entrée.
Une ventilation contrôlée dans toute la maison contribue également au confort de vie.
La spacieuse chambre à coucher des parents au premier étage est également orientée vers le sud-ouest et offre suffisamment de place. Les deux chambres d'enfants sont faciles à aménager et offrent beaucoup de place pour jouer. La salle de bains avec fenêtre est décorée avec goût en anthracite et est équipée d'une baignoire, d'une douche de plain-pied, d'un lavabo et d'un WC.
Les combles abritent un grand studio qui a un accès direct à la terrasse ensoleillée sur le toit. Ici, il serait possible d'intégrer une autre salle de douche sans grands travaux, car les conduites nécessaires sont déjà présentes.
Au sous-sol, il y a une grande salle de loisirs chauffée, équipée d'un sauna et d'une douche, qui est actuellement utilisée comme Home-SPA. En outre, il y a deux autres débarras adaptés aux besoins avec raccordement pour machine à laver.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
			chauffage au sol
		Classe energétique:
			A
		Valeur énergétique:
			34 kWh/(m²*a)
		Source d'énergie:
			Gaz naturel lourd
		Type de certificat de performance énergétique:
			Type de certificat de performance énergétique
		Année de construction:
			2013
		
							Traduit par DeepL
						
					 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
						 
								 
								 
								