vendu
Moosach : un investissement intelligent dans le nord de Munich
Type d'objet:
Appartement
Année de construction:
2012
Etat du bien:
Maintenu
Surface habitable env.:
69,91 m²
Surface utilisable ca.:
4,96 m²
Ascenseur:
Oui
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
2
Toilettes invités:
Oui
Nombre de balcons:
2
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
2
Revêtement du sol:
Parquet
Top-Highlights
- Parquet
- Loggia exposée à l'ouest
- Ambiance raffinée
Description
Situé au 2e étage d'un immeuble collectif construit en 2012, cet appartement de 3 pièces au agencement agréable est actuellement loué meublé. Un couloir accueillant relie les différentes pièces et offre la possibilité d'y aménager un petit vestiaire.
Deux salles de bains sont disponibles : l'une avec WC et baignoire, tandis que la plus petite est équipée d'un WC et d'une douche. Un raccordement pour la machine à laver se trouve dans la plus grande salle de bains.
La cuisine-séjour lumineuse séduit par sa loggia orientée à l'ouest, qui invite à profiter des couchers de soleil. La cuisine intégrée moderne déjà en place est complétée par un coin repas confortable et un canapé dans le coin salon.
Les deux chambres sont orientées vers l’est. L’une d’entre elles dispose en outre d’un balcon orienté vers l’est. La plus grande chambre a une forme presque carrée, tandis que la plus petite est agencée en L, ce qui est très pratique. Une petite niche abrite l’armoire, qui offre un espace de rangement optimal.
Deux salles de bains sont disponibles : l'une avec WC et baignoire, tandis que la plus petite est équipée d'un WC et d'une douche. Un raccordement pour la machine à laver se trouve dans la plus grande salle de bains.
La cuisine-séjour lumineuse séduit par sa loggia orientée à l'ouest, qui invite à profiter des couchers de soleil. La cuisine intégrée moderne déjà en place est complétée par un coin repas confortable et un canapé dans le coin salon.
Les deux chambres sont orientées vers l’est. L’une d’entre elles dispose en outre d’un balcon orienté vers l’est. La plus grande chambre a une forme presque carrée, tandis que la plus petite est agencée en L, ce qui est très pratique. Une petite niche abrite l’armoire, qui offre un espace de rangement optimal.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Chauffage au gaz
Classe energétique:
B
Valeur énergétique:
67,5 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz naturel lourd
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
2012
Traduit par DeepL